建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XX先生。主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XX先生。主要經(jīng)營(yíng)范圍為建筑施工、工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)等。地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有某塊土地及工程項(xiàng)目，需要乙方提供建筑施工服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)和工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

3.雙方均具備合法的法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

4.雙方愿意共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同的制定旨在明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行，并促進(jìn)雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)合作。本合同的內(nèi)容符合實(shí)際情況，與整個(gè)合同范本有關(guān)聯(lián)性，且不包含任何無關(guān)內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的建筑施工合作行為，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)，包括施工設(shè)計(jì)、施工圖、施工管理等。

2.甲方應(yīng)向乙方支付施工費(fèi)用，并提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是具有土地使用權(quán)和工程項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

2.“乙方”指的是具備建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司，負(fù)責(zé)提供建筑施工服務(wù)。

3.“施工費(fèi)用”指的是乙方為施工工程所收取的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。

4.“工程質(zhì)量”指的是施工工程滿足相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的能力。

5.“工程進(jìn)度”指的是施工工程按照合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行的能力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供合法的土地使用權(quán)和工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2.按時(shí)向乙方支付施工費(fèi)用。

3.提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。

4.協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定提供建筑施工服務(wù)，包括施工設(shè)計(jì)、施工圖、施工管理等。

2.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工工程。

3.保證施工過程中的人員安全和工程安全。

4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)的價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的施工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。施工費(fèi)用包括人工、材料、設(shè)備等成本。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付施工費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)向乙方支付剩余的施工費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額由雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)的期限為合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的____%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，向守約方進(jìn)行賠償。

4.雙方應(yīng)共同努力，積極履行合同，避免違約情況的發(fā)生。若因不可抗力原因?qū)е逻`約，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

5.任何一方違反合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.雙方同意，違約金和賠償金的計(jì)算和支付，不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照雙方協(xié)商確定的方式繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則，積極溝通，互相理解，力求達(dá)成一致。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，提交相應(yīng)的文件和證據(jù)，以便爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、公平的審理。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果或調(diào)解協(xié)議繼續(xù)履行合同，如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)采用書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d)一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方通知解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于