工地包工拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力及信譽(yù)的認(rèn)同，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的工地（以下簡(jiǎn)稱“工地”）的拆除工程承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供拆除服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)工地拆除工程

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方工地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。

1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止，工期約為XX個(gè)月。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的有關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方應(yīng)確保工程場(chǎng)地內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施滿足工程需要。

（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)工作，確保工程場(chǎng)地干凈整潔。

（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本工程拆除費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣叁萬(wàn)元整。

3.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為壹年。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成拆除工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的千分之五。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

5.2乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的千分之五。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

張三

簽訂日期：

年月日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽訂日期：

年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在工地拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。合同范圍包括：

1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方工地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和垃圾清運(yùn)工作。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工程。

4.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的有關(guān)資料，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施滿足工程需要。

5.甲方應(yīng)按約定支付乙方工程款項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.拆除工程：指乙方負(fù)責(zé)拆除甲方工地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈的工作。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的有關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方應(yīng)確保工程場(chǎng)地內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施滿足工程需要。

（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)工作，確保工程場(chǎng)地干凈整潔。

（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1本工程拆除費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣叁萬(wàn)元整。

3.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3雙方約定的工程進(jìn)度款支付周期為每月一次，具體支付時(shí)間及金額由雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定。

3.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為壹年。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成拆除工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的千分之五。

4.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的千分之五。

6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

6.3如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.4雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

6.6本合同中約定的違約金、賠償金等金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

7.4不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不負(fù)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并履行相關(guān)義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。

第九條其他條款

9.1雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或傳真等方式保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)解決。

9.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.3除非雙方另有約定，本合同自簽訂之日起生效，有效期為壹年。

9.4本合同任何條款的失效、解除或終止，不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

第十條附則

10.1本合同附錄A為工程量清單，附錄B為拆除工程安全措施，附錄C為環(huán)境保護(hù)措施。上述附