甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

四合院使用權合同轉讓甲方（轉讓人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、四合院使用權描述1.四合院位置與面積四合院位于______（具體地址），占地面積為______平方米。乙方獲得的是該四合院的使用權，不包括所有權。2.使用權要求乙方在使用四合院期間，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。乙方保證在四合院內進行的活動不會影響四合院的結構安全和使用功能。二、轉讓條件與期限1.轉讓條件乙方同意支付甲方轉讓費______元，作為四合院使用權轉讓的代價。乙方需在簽訂合同后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.轉讓期限本合同轉讓期限為______年，自合同簽訂之日起生效。三、交割時間與手續1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將四合院的使用權移交給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內辦理交接手續。2.交割手續雙方應共同辦理四合院使用權的轉移手續，包括但不限于簽訂正式轉讓協議、辦理相關登記等。四、權利義務與責任1.權利乙方在合同有效期內享有四合院的使用權，包括但不限于居住、使用等。乙方有權在四合院內進行合法活動，但需遵守相關法律法規。2.義務乙方應合理使用四合院，不得擅自改變四合院的結構和用途。乙方應負責四合院的安全使用，確保四合院在使用過程中不會對他人造成損害。乙方應按時支付轉讓費用和相關費用。3.責任若因乙方使用不當導致四合院損壞，乙方應負責修復或賠償。若因乙方違反合同約定，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的四合院使用權進行驗收，如發現四合院不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方改正。有權根據四合院的使用情況調整使用權轉讓的相關條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的使用權，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供四合院使用所需的必要協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓四合院使用權后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件轉讓四合院使用權。對甲方提供的與四合院使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式乙方應在轉讓前對四合院進行自檢，確保四合院符合合同要求。甲方在收到四合院使用權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或查閱資料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的四合院位置、面積、使用權要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換四合院等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據四合院使用權轉讓的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有四合院使用權轉讓且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期準備費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或條件轉讓四合院使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的四合院使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因四合院使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本四合院使用權轉讓合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本四合院使用權轉讓合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本四合院使用權轉讓合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于四合院的位置、使用權條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本四合院使用權轉讓合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本四合院使用權轉讓合同有效期自生效之日起至雙