甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五三方房產抵債協議書甲方（債權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產抵債描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。乙方同意以其名下房產作為債務償還的抵押物。2.抵債金額乙方名下房產的估值為______元，乙方同意以其房產抵償債務金額______元。二、抵債協議條款1.抵債生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在協議生效后______個工作日內將房產過戶至甲方名下。2.抵債履行甲方有權在債務履行期限屆滿時，要求乙方將房產過戶至甲方名下。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權轉移等。3.抵債解除在債務履行完畢后，甲方應將房產過戶回乙方名下，并解除抵押。三、違約責任1.乙方未按本協議約定履行債務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按本協議約定辦理房產過戶手續，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行評估和審查，如發現房產不符合要求，有權拒絕接受房產作為抵債物。有權在債務履行期限屆滿時，要求乙方將房產過戶至甲方名下。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的房產，并按照本協議約定支付相應的抵債款項。為乙方辦理房產過戶提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照本協議約定提供房產后，有權要求甲方按照約定支付抵債款項。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照本協議約定的時間、地點和方式提供房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產評估與過戶1.評估方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）提供房產評估報告，甲方有權對評估報告進行審核。甲方在收到評估報告后的______個工作日內（具體時長）進行審核，如對評估結果有異議，可要求重新評估。2.過戶標準房產過戶應遵循國家相關法律法規和程序，確保房產過戶手續合法有效。如房產過戶過程中出現任何問題，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方抵債款項的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房產過戶款在房產過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余的抵債款項，即抵債款項的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房產過戶手續辦理完畢且甲方對房產滿意后，甲方支付尾款，即抵債款項的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付抵債款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房產，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供房產，每逾期一天，應按照本協議約定的抵債款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合本協議要求，應負責重新提供符合要求的房產，并按照本協議約定的抵債款項的______%向甲方支付違約金；如因房產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、抵債金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日