甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版車庫房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于通風、采光、安全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前______個月與甲方協商續租事宜。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收單。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方在使用過程中應對房屋進行合理維護，不得擅自改變房屋結構或設施。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.房屋使用乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的房屋使用規定，不得從事違法活動。乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據房屋實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋。對乙方在租賃期間產生的合理費用給予支持，如水電費等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房屋，并享有房屋內的設施和設備。如因房屋質量問題影響乙方正常使用，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋和設施設備。不得擅自改變房屋結構或設施，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。六、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.房屋使用乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的房屋使用規定，不得從事違法活動。乙方不得在房屋內進行任何有損房屋結構或安全的行為。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，支付時間為每月______日前。租金金額為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.保證金合同簽訂后，乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止