電子租約簽署條款編號：__________

本合同雙方當事人以下簡稱“甲方”和“乙方”。

甲方（以下簡稱“甲方”）系_________（甲方名稱），地址為_________（甲方地址）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系_________（乙方名稱），地址為_________（乙方地址）。

本合同目的在于明確甲方將位于_________（房屋/設備/電子設備等）出租給乙方，乙方承租并使用上述房屋/設備/電子設備等，具體詳見本合同附件。

合同背景為：甲方因_________（具體原因）需出租上述房屋/設備/電子設備等，乙方因_________（具體原因）需承租并使用上述房屋/設備/電子設備等，雙方經協商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的房屋/設備/電子設備等符合國家相關法律法規的要求，并確保其安全、衛生、適用。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋/設備/電子設備等交付給乙方使用。

3.甲方應保證房屋/設備/電子設備等在租賃期間內保持良好的狀態，如因甲方原因導致房屋/設備/電子設備等損壞，甲方應負責維修或更換。

4.甲方應按照合同約定收取租金，并按時向乙方提供租金收據。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋/設備/電子設備等的用途。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點接收并使用房屋/設備/電子設備等。

2.乙方應愛護使用房屋/設備/電子設備等，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

3.乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

4.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋/設備/電子設備等的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在房屋/設備/電子設備等內從事違法活動。

6.乙方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將房屋/設備/電子設備等恢復原狀，并返還給甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋/設備/電子設備等，并有權對甲方違反合同的行為進行制止和糾正。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應保守合同內容，不得泄露給第三方。

4.雙方應按照國家相關法律法規，履行合同約定的其他義務。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣_________元整（￥_________），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付合同金額的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為首付款。

2.租金支付：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________元整（￥_________）。租金支付日期為每月的_________日，乙方應在此日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.額外費用：在租賃期間，如因乙方使用房屋/設備/電子設備等產生的水電費、網絡費、物業管理費等額外費用，由乙方自行承擔，并按實際發生金額向甲方支付。

4.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內無息退還保證金。

5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之_________計算。

6.支付方式變更：除本合同另有約定外，任何一方要求變更支付方式，應提前_________日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。

7.付款憑證：乙方在支付款項后，甲方應提供相應的付款憑證，包括但不限于收據、銀行轉賬記錄等。

雙方應嚴格按照上述支付方式履行合同，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

甲方違約行為包括但不限于：未按時交付房屋/設備/電子設備等；未按約定提供符合要求的房屋/設備/電子設備等；擅自改變房屋/設備/電子設備等的用途等。

乙方違約行為包括但不限于：未按時支付租金；損壞房屋/設備/電子設備等；在房屋/設備/電子設備內從事違法活動等。

2.違約責任及賠償：

甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金，違約金按合同金額的_________%計算。

乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金，違約金按合同金額的_________%計算。

3.爭議解決：

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，在爭議解決過程中，如適用仲裁，應將爭議提交至_________（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用的法律：

本合同簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本合同履行過程中發生的任何爭議，如適用訴訟解決，雙方同意提交至_________（法院名稱）管轄。

6.爭議解決程序：

a.雙方應首先嘗試通過友好協商解決爭議；

b.如果協商不成，任何一方均可書面通知對方，要求進入爭議解決程序；

c.爭議解決程序開始后，雙方應積極合作，努力達成解決方案。

雙方應遵守上述違約與爭議解決機制，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或變更合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。變更后的條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同因履行完畢而終止；

b.雙方協商一致，可以解除合同；

c.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

d.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，合同可終止，并互不承擔責任；

e.合同約定的其他終止情形。

3.終止通知：合同終止前，一方應提前_________日向對方發出終止通知，并說明終止原因。

四、通知方式

雙方之間的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

1.專人送達：由一方指定專人直接送達對方；

2.郵寄：通過郵政服務送達對方住所或營業場所；

3.電子郵件：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

五、合同解除后的處理

合同解除后，雙方應按照以下規定處理：

1.乙方應將房屋/設備/電子設備等恢復原狀，并返還給甲方；

2.雙方應結清合同履行過程中的所有費用；

3.甲方應退還乙方已支付的保證金（如有）。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋/設備/電子設備等基本情況說明，包括但不限于房屋/設備/電子設備的名稱、型號、數量、規格、使用年限、維護保養要求等。

2.房屋/設備/電子設備等使用說明書，詳細說明其操作方法、維護保養、故障排除等。

3.房屋/設備/電子設備等租賃合同附件，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、押金繳納及退還、維修責任等。

4.房屋/設備/電子設備等相關證件復印件，如產權證明、使用權證明、安全合格證明等。

5.需求文檔，詳細列出乙方對房屋/設備/電子設備等的具體需求，包括但不限于功能、性能、技術指標等。

6.設計方案，如乙方對房屋/設備/電子設備等進行改造或升級的設計方案。

7.技術規格，詳細列出