DIY工坊出租協議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[出租地點]的DIY工坊，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該DIY工坊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將DIY工坊出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供必要的設施和服務。

二、合同背景：甲方擁有合法產權的DIY工坊，乙方因開展相關業務需租賃該工坊，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的DIY工坊符合國家相關法律法規的要求，并具備安全、衛生的基本條件。

2.甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供DIY工坊的使用權，確保乙方能夠按照約定的用途使用工坊。

3.甲方有義務對DIY工坊進行日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。

4.甲方應按照協議約定，對乙方在使用過程中提出的合理要求給予及時響應和解決。

5.甲方有權對乙方使用工坊的行為進行監督，確保乙方遵守本協議的相關規定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的期限和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應合理使用DIY工坊，不得擅自改變工坊的結構或用途，不得損害工坊的設施設備。

3.乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應保持工坊的清潔衛生，對產生的垃圾和廢棄物按照規定進行處理。

5.乙方應愛護工坊內的設施設備，如有損壞，應按照約定進行賠償。

6.乙方應按照約定的時間向甲方報告使用情況，如有變更，應及時通知甲方。

7.乙方在使用過程中如有任何問題，應及時與甲方溝通，共同協商解決。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議的約定，并有權對乙方違反協議的行為進行處理。

2.乙方有權要求甲方按照協議約定提供DIY工坊的使用權，并有權對甲方違反協議的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協議約定提供DIY工坊的使用權，并保障乙方正常使用。

2.乙方有義務按照協議約定支付租金，并合理使用DIY工坊。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本DIY工坊出租協議的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于租金、押金及其他相關費用。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方應在簽訂本協議后[具體天數]日內支付首期租金人民幣[具體金額]元。

b.乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金人民幣[具體金額]元。

c.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。

2.押金支付：

a.乙方應在簽訂本協議后[具體天數]日內支付押金人民幣[具體金額]元。

b.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.額外費用支付：

a.乙方在使用DIY工坊過程中產生的額外費用，如水電費、網絡費等，由乙方承擔。

b.乙方應在收到甲方開具的相應費用單據后[具體天數]日內支付。

4.支付條件：

a.乙方支付租金和押金時，應提供有效的支付憑證，如銀行轉賬記錄等。

b.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據或發票。

5.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金。

b.銀行轉賬信息如下：

收款人名稱：[甲方全稱]

賬號：[甲方銀行賬號]

開戶行：[甲方開戶行名稱]

三、財務結算：

1.甲方應在每月的[具體日期]前向乙方提供上一個月的財務結算報告，包括租金收入、押金收支及其他相關費用。

2.雙方應保持財務賬目的清晰，如有疑問，應及時溝通解決。

四、違約責任：

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應的違約金。

2.如甲方未按時提供DIY工坊的使用權，應向乙方支付相應的賠償金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時提供DIY工坊的使用權，應向乙方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。

b.若甲方提供的DIY工坊不符合約定標準，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付每日租金的[具體比例]作為滯納金。

b.若乙方違反協議，擅自改變工坊用途或損壞設施設備，乙方應承擔修復或賠償費用。

c.若乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方同意，本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁委員會名稱]作為仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、其他

1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按本協議約定執行。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本DIY工坊出租協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.乙方已按照協議約定支付了首期租金和押金。

2.甲方已向乙方提供了DIY工坊的使用權，并確保工坊符合使用要求。

二、有效期

本協議的有效期為[具體期限]年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協議的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更協議內容。

2.終止：

a.本協議在以下情況下可提前終止：

i.雙方協商一致；

ii.因不可抗力導致協議無法履行；

iii.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數]日內未采取補救措施；

iv.法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。

b.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照協議約定處理剩余事宜。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信或快遞方式發送至對方提供的地址。

2.通知自發送之日起[具體天數]后視為送達。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行協議的義務，但應盡快恢復履行。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不影響協議的效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方對DIY工坊使用需求的詳細描述，包括但不限于面積、設施要求、功能需求等。

2.乙方提供的商業計劃書或項目方案，以證明其使用DIY工坊的合法性和必要性。

二、設計方案

1.乙方提交的DIY工坊內部布局和裝修設計方案，包括平面圖、效果圖等。

三、技術規格

1.DIY工坊內設施設備的技術參數和規格，如水電安裝、通風設備、消防設施等。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有DIY工坊的合法產權證明文件復印件。

2.乙方合法經營的相關證