房屋還貸協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，因資金原因，甲方需由乙方提供房屋還貸服務。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方承諾于__________年__________月__________日前向乙方支付房屋貸款本金及利息共計人民幣__________元整。

二、乙方同意自__________年__________月起，代甲方支付房屋貸款，直至貸款全部結清。

三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。如一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保房屋貸款的合法性，并在協議簽訂前已取得房屋所有權證書。

2.甲方應在協議約定的還款期限內，向乙方支付房屋貸款本金及利息，確保乙方能夠按時履行代還款義務。

3.甲方應配合乙方查詢房屋貸款的相關信息，如貸款余額、還款計劃等。

4.甲方應保證在協議履行期間，房屋未發生任何產權變動，如需變更產權，應及時通知乙方，并取得乙方同意。

5.甲方應在協議到期前，將房屋貸款結清，并書面通知乙方。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定，在甲方指定的還款期限內，代甲方支付房屋貸款本金及利息。

2.乙方在代還款過程中，如遇到甲方未按時支付貸款本金及利息的情況，應及時通知甲方，并要求甲方在約定時間內補足款項。

3.乙方有權要求甲方提供房屋貸款的相關證明材料，以核實還款情況。

4.乙方在代還款過程中，如發現房屋貸款存在違規操作，有權拒絕代還款，并及時通知甲方及貸款銀行。

5.乙方應妥善保管協議及相關證明材料，確保協議內容的完整性和有效性。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定代還款，并有權要求乙方提供還款證明。

2.甲方有權對乙方在代還款過程中的違約行為提出異議，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定支付貸款本金及利息，并有權要求甲方提供房屋貸款的相關證明材料。

4.乙方有權對甲方在代還款過程中的違約行為提出異議，并要求甲方承擔相應責任。

5.雙方均有權在協議履行期間，對協議內容進行協商修改，但需經雙方書面同意。

四、爭議解決：

1.雙方在履行協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

本協議項下，甲方應向乙方支付房屋貸款本金及利息，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應按照以下分期支付計劃向乙方支付貸款本金及利息：

-第一期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

-第二期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

-以此類推，直至最后一期。

2.每期支付金額應包括當期應還本金及相應利息，具體計算方式如下：

-本金：根據貸款合同約定的還款計劃確定；

-利息：按照貸款合同約定的利率計算。

3.甲方應在每個支付日前，將應支付金額匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-分行/支行：__________

4.甲方在支付過程中產生的任何銀行手續費、匯款手續費等額外費用，由甲方自行承擔。

5.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按貸款合同約定的逾期利率計算。

三、財務記錄與報告：

1.乙方應妥善記錄每期收到的款項，并定期向甲方提供支付憑證和財務報告。

2.甲方有權要求乙方提供詳細的還款記錄和財務報告，以核實還款情況。

四、稅收責任：

1.雙方應各自承擔因本協議履行而產生的稅費責任。

2.如乙方代甲方支付貸款過程中產生的稅費，甲方應在收到乙方提供的合法稅務發票后，向乙方支付相應的稅費。

五、支付條件變更：

1.如因不可抗力或其他合理原因導致支付條件發生變更，雙方應友好協商，并簽訂補充協議，以明確新的支付條件。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付貸款本金及利息，構成違約。甲方應向乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的逾期付款利息，逾期付款利息按貸款合同約定的逾期利率計算。

2.如乙方未按約定代甲方支付貸款，構成違約。乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.如任何一方違反本協議的其他約定，構成違約。違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。

二、賠償方式：

1.如違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。

2.賠償金額應在本協議約定的違約金基礎上，根據實際情況進行調整。

三、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方均同意通過訴訟解決爭議，則爭議應提交至__________市人民法院管轄。

四、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

如雙方未選擇仲裁解決爭議，則爭議應提交至__________市人民法院管轄。

六、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本協議，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續期間，雙方均有權暫停履行本協議，直至不可抗力事件結束。

3.如不可抗力事件持續超過__________個月，任何一方均有權解除本協議，無需承擔違約責任。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經雙方協商一致，可以采取電子簽名或書面簽名方式。協議生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協議約定的義務。

二、有效期：

本協議的有效期為自協議生效之日起至甲方房屋貸款全部結清之日止。本協議期滿后，如甲方未結清貸款，則協議自動續期至貸款結清為止。

三、變更和補充：

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本協議。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知和文件應通過書面形式發送至協議中指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，如果通過快遞或掛號郵件發送，則以郵戳日期為準。

五、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本協議，受影響方應在不可抗力發生后立即通知對方，并說明事件的性質和預計的影響。

2.雙方應協商決定采取的措施，以減輕不可抗力的影響。

六、解除條款：

1.如任何一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

2.任何一方可以提前__________天書面通知對方解除本協議，無需承擔違約責任。

七、爭議解決和適用法律：

本協議的爭議解決和適用法律條款按照本協議第五次提問的回答內容執行。

八、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的標題僅為標識，不影響本協議的實質內容。

附件：

編號：__________

1.房屋所有權證書復印件，證明甲方對所涉房屋享有所有權。

2.房屋貸款合同復印件，詳細列明貸款金額、利率、還款期限等關鍵信息。

3.甲方身份證復印件，作為甲方身份的證明文件。

4.乙方身份證復印件，作為乙方身份的證明文件。

5.銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等，用于貸款本金及利