個人房貸借款協議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.4合同主體1.4.1借款人（甲方）：______（姓名/名稱）1.4.2貸款人（乙方）：______（姓名/名稱）1.5合同依據1.5.1依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。1.5.2依據《個人住房貸款管理辦法》及相關政策規定。第二章貸款金額及期限2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為______年。2.2.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同約定的貸款利率為______年利率，具體利率調整按照中國人民銀行及貸款人規定的相關利率政策執行。3.2還款方式3.2.1本合同約定的還款方式為等額本息還款法。3.2.2還款頻率為每月還款一次。第四章貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1本貸款僅用于購買位于______的房產，該房產的產權證號為______。4.2貸款用途限制4.2.1甲方承諾，未經乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。第五章貸款發放與支付5.1貸款發放5.1.1乙方在收到甲方提供的全部貸款資料并審核無誤后，應在______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。5.2貸款支付5.2.1甲方應在貸款發放后，按照約定的還款方式，按時足額還款。5.2.2甲方如需提前還款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的程序辦理。5.2.3甲方如需調整還款計劃，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，并經乙方同意后方可調整。5.2.4甲方如因特殊原因無法按時還款，應在還款日前______個工作日向乙方提出書面說明，并經乙方同意后方可延期還款。第六章甲方義務6.1房產證明6.1.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供房產證原件及復印件。6.1.2甲方保證房產證真實有效，且不存在任何權屬糾紛。6.2按時還款6.2.1甲方承諾按照合同約定的還款方式和期限，按時足額還款。6.2.2甲方如因特殊原因無法按時還款，應在還款日前______個工作日通知乙方。6.3貸款使用監督6.3.1甲方承諾按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。6.3.2乙方有權對甲方使用貸款的情況進行監督檢查。第七章乙方權利7.1貸款發放7.1.1乙方有權在合同約定的貸款發放日期，將貸款發放至甲方指定的賬戶。7.2貸款回收7.2.1乙方有權按照合同約定的還款計劃，定期從甲方指定的賬戶中扣除還款款項。7.3信息查詢7.3.1乙方有權查詢甲方的還款情況、貸款使用情況等相關信息。7.3.2乙方有權要求甲方提供與貸款相關的各類證明文件。第八章貸款變更8.1利率調整8.1.1如遇國家政策調整，貸款利率將按照中國人民銀行及貸款人規定的利率政策進行調整。8.2還款計劃調整8.2.1甲方如因特殊原因需要調整還款計劃，應提前______個工作日向乙方提出書面申請。8.2.2乙方將在收到甲方的申請后，______個工作日內給予答復。8.3其他變更8.3.1合同其他條款的變更，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第九章貸款保險9.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方指定的保險公司投保個人住房貸款保險。9.2甲方應在保險有效期內，按照保險合同的約定支付保險費。9.3如因保險原因導致貸款損失，乙方有權按照保險合同約定向保險公司索賠。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括以下文件：10.1.1房產證復印件10.1.2貸款申請審批表10.1.3房屋買賣合同10.1.4其他與貸款相關的文件10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。第十一章個人住房貸款保險11.1保險范圍11.1.1甲方應購買個人住房貸款保險，保險范圍包括但不限于房屋意外損毀、借款人意外身故或殘疾等。11.2保險費用11.2.1保險費用由甲方承擔，具體費用根據保險合同約定計算。11.3保險期限11.3.1保險期限與貸款期限一致，自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。11.4保險理賠11.4.1如發生保險，甲方應立即通知乙方和保險公司，并按照保險合同規定辦理理賠手續。11.4.2乙方有權協助甲方辦理保險理賠事宜。第十二章貸款賬戶管理12.1賬戶設立12.1.1乙方將在合同簽訂后，為甲方設立專用的貸款賬戶。12.2賬戶信息變更12.2.1甲方賬戶信息發生變更時，應及時通知乙方，并辦理相應的變更手續。12.3賬戶查詢12.3.1甲方有權查詢貸款賬戶的余額、還款記錄等信息。12.3.2乙方應提供便捷的查詢渠道，保證甲方能夠及時了解賬戶信息。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同在以下情況下終止：13.1.1.1貸款全部還清；13.1.1.2甲方提前還款并經乙方書面同意；13.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.1.4合同約定的其他終止條件。13.2合同終止手續13.2.1合同終止時，甲方應向乙方提交書面終止通知。13.2.2乙方在收到甲方終止通知后，應在______個工作日內予以確認，并辦理相關手續。13.3合同終止后事