商業建筑租賃合同續約書第一章合同雙方信息及基本信息1.1合同編號__________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系方式：_________________________法定代表人：_________________________1.2.2乙方（承租方）：全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系方式：_________________________法定代表人：_________________________1.3建筑物信息1.3.1建筑物名稱：_________________________1.3.2建筑物地址：_________________________1.3.3建筑面積：_________________________平方米1.3.4土地使用權證號：_________________________1.3.5房屋所有權證號：_________________________第二章租賃期限及租賃范圍2.1租賃期限2.1.1原租賃期限：_________________________2.1.2續約期限：_________________________2.1.3租賃起始日期：_________________________2.1.4租賃終止日期：_________________________2.2租賃范圍2.2.1租賃房屋用途：_________________________2.2.2租賃房屋具體范圍：_________________________2.2.3租賃房屋內部設施：_________________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1原租金金額：_________________________3.1.2續約租金金額：_________________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：_________________________3.2.2支付時間：_________________________3.2.3支付方式：_________________________3.2.4首期租金支付：_________________________3.2.5中期租金支付：_________________________3.2.6末期租金支付：_________________________第四章押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：_________________________4.2押金退還4.2.1退還條件：_________________________4.2.2退還時間：_________________________4.2.3退還方式：_________________________第五章租賃房屋的維護與保養5.1甲方的責任5.1.1維護租賃房屋的結構安全5.1.2保持租賃房屋的公共設施正常運行5.1.3對租賃房屋進行必要的維修和保養5.2乙方的責任5.2.1保持租賃房屋的整潔和完好5.2.2對租賃房屋進行必要的保養和清潔5.2.3不得隨意改動租賃房屋的結構和內部設施5.3維修費用5.3.1因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔5.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費用由甲乙雙方協商承擔5.3.3因自然老化或正常磨損造成的損壞，維修費用由甲方承擔5.4維修通知5.4.1乙方發覺租賃房屋損壞時，應及時通知甲方5.4.2甲方應在接到通知后盡快進行維修5.5維修期間的使用權5.5.1在維修期間，乙方有權繼續使用租賃房屋5.5.2甲方應采取措施減少維修對乙方使用的影響第六章違約責任與損害賠償6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按約定提供合格的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。6.1.2如甲方未按時提供租賃房屋的維修服務，應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠交租金總額的__%。6.2.2如乙方損壞租賃房屋，應負責修復或賠償相應的損失。6.3損害賠償6.3.1因甲方或乙方違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。6.3.2損害賠償的范圍包括但不限于租金損失、直接經濟損失、信譽損失等。第七章履約保證7.1甲方保證7.1.1甲方保證租賃房屋的所有權或使用權合法，無任何法律爭議。7.1.2甲方保證租賃房屋不存在違反法律法規、侵犯他人權益的情況。7.2乙方保證7.2.1乙方保證在租賃期間合法使用租賃房屋，不從事違法活動。7.2.2乙方保證按約定用途使用租賃房屋，不改變房屋結構。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應在租賃房屋所在地購買相應的財產保險，保證租賃房屋及甲方財產的安全。8.1.2甲方應在保險合同中明確將乙方作為保險受益人。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應根據法律規定和實際情況自行購買相應的責任保險，如公眾責任保險等。8.2.2乙方應保證其經營活動中可能產生的責任得到妥善處理。第九章租賃房屋的轉讓、轉租和轉借9.1轉讓9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓給他人。9.1.2乙方在獲得甲方同意后，可依法轉讓租賃房屋，轉讓后乙方與甲方的租賃關系終止。9.2轉租9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。9.2.2乙方在獲得甲方同意后，可依法將租賃房屋轉租給他人，但轉租租金不得低于原租金。9.3轉借9.3.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉借給他人使用。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.1.2出現法律規定或合同約定的合同終止情形，合同應予終止。10.2合同解除10.2.1甲乙雙方協商一致，可以解除合同。10.2.2出現法律規定的合同解除情形，任何一方均可向對方發出解除通知，合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將租賃房屋完好無損地返還給甲方。10.3.2甲方應在合同解除后__日內退還乙方已支付的押金。10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和義務。第十一章附件與補充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：租賃房屋平面圖租賃房屋設施清單甲方提供的設備清單雙方約定的其他文件11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同需報相關部門備案，備案手續由甲方負責辦理。第十三章其他13.1語言文字13.1.1本合同采用中文書寫，如合同中存在中英文兩種文字，以中文為準。13.2合同份數13.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同經甲乙雙方協商一致修改的，修改內容應以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。[以下為甲方、乙方簽名和合同簽