建筑翻新工程工程合同例如房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________________________地址：____________________________聯絡方式：________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________________________地址：____________________________聯絡方式：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條出租房屋信息房屋坐落：____________________________房屋面積：____平方米〔建筑面積/使用面積〕產權歸屬：甲方為該房屋的合法所有權人，有權出租該房屋。第二條租賃期限本協議租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元〔大寫：________〕乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為以下第____種：a.現金支付；b.銀行轉賬至甲方指定賬戶：________________________。假設乙方逾期支付租金超過____日，那么每逾期一日需按應付金額的____‰支付違約金。第四條押金條款乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________〕。押金用于擔保乙方履行本協議的各項義務。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在____日內全額退還押金〔不計利息〕。假設乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋的使用乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并確保其處于良好狀態。假設因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方需承當維修責任及相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋構造、用處或將房屋用于非法活動。乙方不得在租賃期間轉租、分租或以其他形式將房屋使用權轉讓給第三方。第六條房屋的維修租賃期間，假設因正常使用導致房屋主體構造或附屬設施損壞，甲方應負責及時修復。假設乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承當。甲乙雙方對維修責任存在爭議時，可協商解決或提交相關部門仲裁。第七條轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以其他形式交由別人使用。假設乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方承當相應的違約責任。第八條合同期限與續租租賃期屆滿后，雙方可協商續簽租賃協議，但需另行簽訂書面合同。假設乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前____日以書面形式向甲方提出申請。第九條雙方權利義務甲方的權利義務：按時交付符合約定的房屋及其附屬設施，并保證其處于可正常使用狀態。履行維修義務，及時處理房屋及設施的故障或損壞。不得無故干預乙方的正常生活和使用。乙方的權利義務：按時支付租金及相關費用。合理使用房屋及附屬設施，并妥善維護。遵守國家法律法規及社區管理規定，不得從事任何違法行為。第十條其他費用租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費等由____方承當；物業管理費由____方承當；雙方約定的其他費用：________________________。上述費用的詳細支付方式和時間可另行協商確定，但需在本協議中明確。第十一條合同解除假設甲方未按約定履行維修義務或交付房屋，導致乙方無法正常使用該房屋，那么乙方可提早解除合同，并要求甲方賠償相應損失。假設乙方未按約定支付租金或存在其他嚴重違約行為，甲方可單方面解除合同并收回房屋。合同解除后，雙方應共同協商處理房屋交接事宜，結清相關費用。第十二條違約責任任何一方違背本協議的約定，導致對方遭受損失時，違約方需賠償守約方的全部損失。假設因乙方原因導致房屋設施損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足押金差額。假設因不可抗力因素〔如自然災害、戰爭等〕導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承當違約責任。第十三條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份