轉租房子跟誰簽合同7篇篇1合同編號：XYZ甲方（出租人）：張三乙方（承租人）：李四根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋轉租給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX市XXX區XXX街XXX號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋內設施包括：XXX，共計XX項。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。2.租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：人民幣（大寫）XX元/月，小寫：XX元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為：銀行轉賬/現金。3.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）XX元，小寫：XX元。四、押金及支付方式1.押金為：人民幣（大寫）XX元，小寫：XX元。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，支付方式為：銀行轉賬/現金。3.租賃期限屆滿后，乙方應返還房屋并結清所有費用，甲方在確認房屋及設施無損壞后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理費等費用，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，乙方應配合甲方做好房屋維護工作。六、違約責任1.乙方逾期支付租金或押金的，應按日向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。七、合同變更和解除1.雙方協商一致的，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）未能按照合同約定交付房屋；（2）交付的房屋不符合合同約定；（3）因不可抗力導致房屋無法正常使用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：（1）未經甲方同意擅自轉租房屋；（2）逾期支付租金超過XX個月；（3）擅自改變房屋結構或損壞房屋設施且拒不修復。4.合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。甲方在確認房屋及設施無損壞后退還押金。如有其他損失，應由違約方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.雙方應對本合同的內容保密，不得向無關人員泄露。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。篇2一、引言在租房過程中，轉租房子是一種常見的現象。然而，轉租房子時，我們應該跟誰簽合同呢？本文將從法律角度出發，探討轉租房子時簽訂合同的注意事項和常見問題。二、轉租房子時簽訂合同的注意事項1.確認出租人的身份和權利在簽訂合同時，我們需要確認出租人的身份和權利。出租人應當具備合法的身份證明和房屋產權證明，以確保其有權出租該房屋。此外，我們還需要了解出租人的信用記錄和租賃歷史，以評估其可靠性和信譽度。2.審查房屋狀況和設施設備在簽訂合同時，我們需要認真審查房屋狀況和設施設備。房屋應當具備基本的居住條件，如供水、供電、供暖等基礎設施。同時，我們還需要了解房屋內的家具、電器等附屬設施的數量和狀況，以便在后續使用中加以注意和維護。3.約定租賃期限和租金支付方式在簽訂合同時，我們需要明確約定租賃期限和租金支付方式。租賃期限應當具體明確，包括起租時間和結束時間。租金支付方式也應當明確約定，如按月支付、按季支付或按年支付等。此外，我們還需要了解租金調整機制，以便在后續使用中根據實際情況進行調整。4.約定違約責任和賠償標準在簽訂合同時，我們需要明確約定違約責任和賠償標準。如果一方違反合同約定，應當承擔相應的違約責任。同時，我們還需要了解賠償標準，以便在發生糾紛時能夠依法維護自己的合法權益。三、轉租房子時簽訂合同的常見問題及解決方案1.租賃期限不明確或變更在租賃期限不明確或變更的情況下，我們需要及時與出租人進行溝通，明確租賃期限或調整后的租賃期限。同時，我們還可以在合同中添加補充條款或簽署補充協議來加以明確和確認。2.租金支付方式和金額有爭議在租金支付方式和金額有爭議的情況下，我們需要首先嘗試與出租人進行友好協商，尋求雙方都能接受的解決方案。如果協商無果，我們可以考慮向相關部門進行投訴或尋求法律援助。3.房屋狀況或設施設備存在問題在房屋狀況或設施設備存在問題的情況下，我們需要及時與出租人聯系，并拍照或錄像留存證據。然后，我們可以根據合同約定向出租人提出維修請求或要求出租人對問題進行整改。如果出租人拒絕維修或整改，我們可以考慮向相關部門進行投訴或尋求法律援助。四、結論與建議篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有以下房產：地址：[XXXXX]房屋類型：[XXXXX]建筑面積：[XXXXX]平方米現同意將該房產轉租給乙方，乙方同意接受轉租。為明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、轉租期限1.甲方同意將房產轉租給乙方，轉租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金，年租金為人民幣（大寫）[XXXXX]元整（小寫）[XXXXX]元。租金每XX年支付一次，首次租金在簽訂本協議時支付，以后每次租金應在上次租金到期前XX個月內支付。2.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，銀行賬號為：[XXXXX]，戶名為：[XXXXX]，開戶行為：[XXXXX]。三、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、氣、物業管理費等費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即改正。四、違約責任1.乙方如未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）[XXXXX]元整（小寫）[XXXXX]元。如逾期超過XX個月，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如擅自改變房屋結構和用途，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按照本協議約定的時間和金額向乙方返還租金，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）[XXXXX]元整（小寫）[XXXXX]元。如逾期超過XX個月，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議產生的糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋轉租給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX結構，裝修情況為XX。二、轉租期限轉租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，按季支付，每季度的第一個月支付當季度的租金。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，押金在合同終止時退還。3.甲方應提供正規的房租發票，并代扣代繳房產稅等相關費用。四、其他費用1.水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，乙方應在每月的10日前向物業管理公司支付當月的費用。2.甲方應承擔房屋維修費用，但乙方故意損壞房屋或設施的除外。3.乙方在租賃期間內，不得擅自改變房屋的結構和用途，如需裝修或改變房屋結構，應征得甲方同意。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，應及時通知對方，并協商解決相關事宜。六、合同終止1.合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施完好。如有損壞，應照價賠償。2.合同終止時，甲方應退還乙方押金，并扣除因乙方原因造成的房屋損失費用。3.雙方如需提前終止合同，應提前一個月通知對方，并協商達成一致意見。七、爭議解決雙方如因合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋轉租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]丙方（次承租人）：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號]住址：[丙方住址]甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、法規，在合法、公平、自愿的基礎上，就房屋轉租事宜，達成以下協議，以茲共同遵守。一、房屋基本情況及用途甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用，該房屋位于[房屋地址]。乙方同意承租該房屋，并承諾按照本合同約定合理使用房屋。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]。2.租金支付方式：乙方應按照本合同約定，按時足額向甲方支付租金。租金支付方式為[租金支付方式]，具體支付時間及金額如下：（1）[第一次支付時間]支付[第一次支付金額]；（2）[第二次支付時間]支付[第二次支付金額]；（3）[第三次支付時間]支付[第三次支付金額]；（4）[第四次支付時間]支付[第四次支付金額]。三、房屋維修及保養1.維修及保養責任：乙方應當合理使用房屋，并承擔房屋的日常維修及保養責任。如因乙方使用不當或疏于維修保養，導致房屋損壞或故障，乙方應負責修復并承擔相關費用。2.維修及保養通知：乙方在進行房屋維修及保養時，應提前通知甲方，并告知維修及保養的具體內容和預計費用。甲方同意后，乙方方可進行維修及保養。四、合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內，如乙方需提前解除本合同，應提前[解除合同提前通知天數]書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方同意后，雙方可解除本合同。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應將房屋恢復原狀，并按時歸還甲方。如需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。五、違約責任及爭議解決1.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按約定交付房屋，應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按約定使用房屋，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.保險：在租賃期內，乙方應為其在使用房屋過程中可能造成的人身傷害或財產損失購買保險，并承擔相應費用。2.稅費：在租賃期內，與該房屋有關的一切稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅等）均由乙方承擔。3.不可抗力：如因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協商如何解除或繼續履行本合同。七、合同生效及份數1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]丙方（簽字蓋章）：[丙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇6合同編號：XXXX甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市______區______街______號，建筑面積：______平方米。2.房屋內設施及物品：具體包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月______元，按季支付，每季度的第一個月的1號前支付當季度的租金。2.乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應繳納的租金、違約金等相關費用后退還。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和內部設施。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理費等費用，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或損壞房屋及其附屬設施，應承擔相應的違約責任。3.乙方如有擅自轉租房屋的行為，應承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方可以協商一致解除合同。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應按時返還房屋，并恢復原狀。如有損壞，應承擔相應的賠償責任。3.甲方在合同解除后，應及時退還乙方押金。七、爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。未盡事宜，雙方可協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________日期：______年______月______日篇7合同編號：XXXX甲方（出租人）：姓名：XXX聯系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX聯系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX鑒于甲方擁有以下房屋，并同意將其轉租給乙方，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋信息1.房屋位置：XXXXXXXXX2.房屋面積：平方米3.房屋格局：XXXXXXXXX4.房屋設施：XXXXXXXXX二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復