個人商品房借款合同范本6篇篇1借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，借款人、貸款人、抵押人經協商一致，特簽訂本合同。第一部分借款第一條借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XX佰XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾元。第二條借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條借款利率借款利率為年利率XX%，利息自借款人收到貸款之日起按月支付。借款人應按期償還貸款本息。第四條借款用途該筆借款用于購買個人商品房，具體為位于XXXX路（街）XX號院（小區）XX棟XX單元XX層XX號的房產。借款人不得以任何理由將借款挪作他用。第二部分擔保第五條抵押物抵押人以其名下的位于XXXX路（街）XX號院（小區）XX棟XX單元XX層XX號的房產作為抵押物，為借款人提供抵押擔保。抵押物價值為人民幣（大寫）XX佰XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾元。抵押期限自抵押登記之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。第六條抵押登記借款人、抵押人應當辦理抵押登記手續。抵押登記費用由借款人承擔。借款人應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或用于其他用途。借款人到期不能歸還貸款本息時，貸款人有權依法對抵押物進行處置。第三部分還款與清戶第七條還款方式借款人應按期償還貸款本息。還款方式可以選擇一次性償還本金和利息，也可以選擇分期償還本金和利息。具體還款方式由借款人和貸款人協商確定。借款人應按時向貸款人提供還款計劃表和還款明細表。第八條清戶與銷戶借款人還清全部貸款本息后，貸款人應當返還抵押物，并辦理抵押登記注銷手續。借款人如需提前償還貸款本息，應提前向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后，方可提前清償貸款本息。借款人如逾期未償還貸款本息，貸款人有權依法對抵押物進行處置。第四部分違約責任和解決爭議第九條違約責任借款人、抵押人如有下列情形之一，視為違約行為：1.借款人未按照約定用途使用借款的；2.借款人未按時償還貸款本息的；3.抵押人擅自轉讓、出租或用于其他用途的；4.借款人、抵押人違反本合同其他條款的。借款人、抵押人如有違約行為，應承擔相應的法律責任。貸款人可要求借款人、抵押人賠償損失、支付違約金或沒收抵押物等。第十條解決爭議如借款人、貸款人、抵押人之間發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人、抵押人應積極配合法院的調查取證工作，并提供相關證據材料。判決生效并執行完畢后，借款人、抵押人方可解除擔保責任。在爭議解決期間，借款人、抵押人不得擅自轉讓、出租或用于其他用途的抵押物。如違反此規定，貸款人有權依法對抵押物進行處置。第五部分附則第十一條合同生效與終止本合同自借款人、貸款人、抵押人簽字蓋章之日起生效。合同生效后，借款人、貸款人、抵押人應共同遵守合同條款，按時履行還款義務和擔保責任。如借款人還清全部貸款本息后，本合同自動終止。但借款人如有逾期未償還貸款本息或其他違約行為，貸款人仍有權依法對抵押物進行處置并要求借款人承擔相應的法律責任。第十二條其他約定事項1.借款人應按時向貸款人提供真實的財務狀況和經營成果，以便貸款人及時了解借款人的還款能力和風險狀況；2.借款人不得擅自改變借款用途或挪用借款資金；3.借款人應積極配合貸款人的貸后管理工作，提供必要的支持和協助；4.借款人如有任何異常情況或重大變化，應及時向貸款人報告并說明原因；5.借款人應嚴格遵守國家的法律法規和貸款人的規章制度，不得從事違法違規行為；6.本合同未盡事宜，由借款人、貸款人、抵押人協商補充并簽訂補充協議；7.本合同的所有修改和補充應以書面形式進行；8.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執一份，具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：__________________身份證號碼：_____________________乙方（貸款人）：__________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確各方權益，達成以下協議：第一條借款及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________元）。2.借款用途：甲方應將借款用于購買位于_____________________的商品房。第二條借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應在借款期限內按時償還借款。第三條利率及還款方式1.借款利率為年利率______，自借款發放之日起計算。2.還款方式為________（如：等額本息還款、等額本金還款等）。第四條抵押物1.甲方應將其所購買的商品房抵押給乙方，作為借款的擔保。2.抵押物所有權證明文件及相關手續由甲方負責辦理，并承擔相關費用。第五條保證與承諾1.甲方承諾按期償還借款及利息。2.甲方承諾所提供的抵押物真實、合法，并享有完全所有權。3.乙方承諾按約定提供借款。第六條違約責任1.若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并有權對抵押物進行處置以實現其債權。2.若甲方提供的抵押物存在權屬糾紛或不符合擔保要求，乙方有權要求甲方重新提供抵押物或提前收回借款。3.若乙方未按約定提供借款，應賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產生糾紛，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇3甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條借款及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.借款用途：甲方應將借款用于購買位于____________________的商品房。第二條借款期限1.借款期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。2.甲方應按照約定的期限按時還款，如有特殊情況需延期還款，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂書面協議。第三條利率及還款方式1.借款利率：年利率為______%，自借款發放之日起計算。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還借款本金及利息。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。第四條擔保及保證1.甲方應以所購買的商品房作為本借款的擔保。2.甲方應保證所提供的所有文件、資料真實、合法、有效。如因甲方提供虛假資料導致本協議無效或無法履行，甲方應承擔違約責任。3.甲方應遵守國家法律法規及相關政策，按期償還借款本金及利息。如甲方未能按時還款，乙方有權依法處置擔保物，并要求甲方承擔違約責任。第五條違約責任1.若甲方未能按時償還借款本金及利息，應按照逾期未還款項總額的千分之______向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。3.若因甲方原因導致本協議無效或無法履行，甲方應承擔因此產生的所有損失和費用。第六條爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________附件：還款計劃表、相關證明材料等。篇4甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下借款協議：一、借款用途甲方借款用于購買位于__________________（詳細地址）的商品房。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方在甲方簽訂購房合同后，將借款一次性支付至甲方指定賬戶。三、借款期限借款期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。四、利率及還款方式1.利率：本協議借款年利率為______%。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。五、保證條款1.甲方應保證所購商品房的真實性和合法性，并提供相關證明材料。2.甲方應按時足額償還借款本息，如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方在借款期間不得將所購商品房轉讓、抵押或出租，如需進行上述行為，應事先征得乙方同意。六、違約責任1.若甲方未能按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。2.若甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議并要求甲方提前償還全部借款。3.若因甲方原因導致乙方無法行使上述權利，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。七、爭議解決因本協議引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。九、補充條款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條借款及用途1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）____________________元整（￥_____）。2.借款用途：甲方應將借款用于購買位于____________________的商品房。甲方應提供購房合同等相關證明材料。第二條借款期限1.借款期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。2.甲方應在借款期限內按照本協議約定的方式和期限歸還借款本息。第三條利率及還款方式1.借款利率：本協議借款利率為年利率__%，自借款發放之日起計算。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方歸還借款本金及利息。具體還款計劃詳見附件。第四條保證及擔保1.甲方應提供乙方認可的擔保方式，確保乙方借款安全。擔保方式可以是房產抵押、第三方擔保等。2.甲方提供的抵押物為購買的商品房，甲方應在辦理房屋產權登記后，將房屋產權證書交由乙方保管。第五條違約責任1.若甲方未按約定時間足額歸還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。2.若甲方違反本協議約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款并要求甲方支付違約金。3.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追究責任的，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用。第六條協議的變更和解除1.本協議一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。2.若因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議。第七條爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________（注：以上僅為個人商品房借款合同范本，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整和完善。）篇6甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方權利義務，達成以下協議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣____________元（大寫：_____________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。4.還款方式：按照等額本息還款法，每月償還本息合計______元。第二條商品房購買條款