南通市房地產購買合同7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方出售的房地產事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房地產位于南通市[具體地址]，該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[分攤建筑面積]平方米。該房屋產權登記在甲方名下，產權證書號為[產權證書號]。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方約定該房屋的價款為人民幣[房屋價款]元（大寫：[房屋價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方采用以下第[支付方式編號]種方式支付房屋價款。（1）一次性付清：乙方于本合同簽訂之日起日內，將房屋價款支付給甲方。（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起日內，支付房屋價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）；剩余款項乙方于辦理房屋過戶手續(xù)之日起日內支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。甲方保證房屋具備交付條件，即水、電、氣、暖等設施完備，道路暢通，具備入住條件。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方于房屋交付之日起日內，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應在辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助乙方完成貸款審批、評估等手續(xù)。3.房屋過戶所需費用由甲乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋價款萬分之五的違約金；若甲方逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方需返還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按約定時間支付房屋價款或辦理貸款審批手續(xù)，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋價款萬分之五的違約金；若乙方逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應提供真實有效的身份證明和產權證明等材料，并承擔因提供虛假證明材料而產生的法律責任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權益。3.若本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同在履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應相互配合辦理房屋過戶手續(xù)和貸款審批手續(xù)等相關事宜。3.合同生效后，甲乙雙方均應嚴格履行合同義務，如一方不履行或不完全履行合同義務，應承擔相應的法律責任。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況1.房地產位于：南通市區(qū)，具體地址以不動產登記為準。2.房地產面積為：平方米，具體數(shù)值以不動產登記為準。3.房地產用途：住宅用地，使用年限為年。4.房地產權利狀況：該房地產已辦理不動產登記，無抵押、查封等限制交易的情況。二、買賣條件1.成交價格：人民幣元整（大寫：圓整）。2.付款方式：乙方需在本合同簽訂后日內支付全部購房款。具體付款時間為：年月日。3.甲方需在收到全部購房款后日內將房地產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產登記手續(xù)。三、違約責任1.若甲方在收到全部購房款后未按時交付房地產，需向乙方支付違約金，違約金為成交價格的%。2.若乙方未按時支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。3.若因甲方原因未能辦理不動產登記手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為成交價格的%。4.若因乙方原因未能辦理不動產登記手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。四、其他約定事項1.甲方需向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關費用清單，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方在裝修過程中不得破壞房屋結構，如需改動需事先征得甲方同意。3.甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)后，如乙方需要辦理裝修、家具等物品的運輸、安裝等手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。4.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于南通市區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋類型為：_________，建筑面積為：_________平方米。3.房屋所有權證編號為：_________，土地使用權證編號為：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后_________天內，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后_________天內，支付房屋總價的_________%作為首付款，剩余款項在_________天內支付完畢。（3）其他支付方式：_________。三、房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付全款后_________天內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在交付房屋后_________天內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由_________方承擔。四、違約責任1.若甲方未能在約定時間內交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能在約定時間內支付房款，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應向乙方提供房屋的詳細資料，確保資料的真實性和完整性。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關的裝修規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構。3.甲方應協(xié)助乙方解決在購房過程中遇到的各種問題，確保購房過程的順利進行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向南通市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南通市區(qū)，具體地址為：XXXX。2.房屋類型為：住宅，建筑面積為：XX平方米。3.房屋所有權證編號為：XXXX，土地使用權證編號為：XXXX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后XX日內，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后XX日內，支付房屋總價的XX%作為首付款，剩余款項在房屋交付前分期支付。具體分期支付時間為：XXXX。三、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付首付款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明材料。2.乙方應在接到房屋交付通知后XX日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應負責修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一天，甲方需向乙方支付房屋總價的XX%作為違約金。2.乙方如未能在約定時間內支付房款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一天，乙方需向甲方支付應付未付金額的XX%作為違約金。3.若因違約造成對方損失，違約方應依法承擔賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人或產權糾紛。如因產權問題引起糾紛，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在房屋交付前，應充分了解房屋的結構、設施及附屬物等情況，并對此予以認可。交付后，如因房屋質量問題引起糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲乙雙方在簽訂合同時，應充分了解相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導致合同無效或無法履行，雙方應依法承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售房產給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況甲方所售房產位于南通市，具體地址以房產證書為準。該房產為住宅用房，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，儲藏室（或車位）編號為XX。該房產已辦理房產證書，證書編號為XX。二、購房款及支付方式1.購房款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房產的售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房產本身及其附屬設施、裝修等所有費用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為定金，剩余款項在甲方交付房產并辦理過戶手續(xù)后一次性支付。具體支付時間和方式以雙方協(xié)商為準。三、交付與過戶1.交付：甲方需在簽訂合同后XX天內將房產交付給乙方，并保證房產處于良好的居住狀態(tài)。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付XX元（大寫：XX元整）的違約金。2.過戶：甲方需在交付房產后XX天內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。如甲方逾期未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需按日向乙方支付XX元（大寫：XX元整）的違約金。四、違約責任1.甲方如有以下情形之一，視為違約，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）：（1）逾期交付房產；（2）逾期協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）提供的房產與合同約定的不符；（4）其他違約情形。2.乙方如有以下情形之一，視為違約，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）：（1）逾期支付購房款；（2）逾期辦理過戶手續(xù)；（3）其他違約情形。五、其他約定1.甲方需保證所售房產的合法性，無產權糾紛，無抵押、查封等情形。如因甲方原因導致乙方無法取得房產，甲方需向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方的損失。2.乙方需保證購房款的來源合法，如因乙方原因導致購房款無法按時支付，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售位于南通市的房地產給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況甲方出售的房地產位于[房地產地址]，房屋面積為[房屋面積]，房屋類型為[房屋類型]，所在樓層為[所在樓層]。該房地產的產權年限為[產權年限]，自[產權起始日期]起計算。甲方保證對該房地產擁有完全的所有權，并已取得所有必要的授權和批準，可以合法地出售該房地產。二、購房款及支付方式乙方同意向甲方支付購房款人民幣[購房款金額]元。支付方式為[支付方式]，具體支付時間節(jié)點如下：[支付時間節(jié)點]。甲方在收到乙方支付的購房款后，應當出具合法、有效的收款證明。三、房屋交付及裝修情況甲方應當在收到購房款后的[交付時間]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應當提供房屋的鑰匙和相關物品，并保證房屋內的裝修狀況良好。乙方在接收房屋時，應當對房屋的狀況進行仔細檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時向甲方提出。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定時間內交付房屋，或者交付的房屋與合同約定的不符，應當向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方還應當賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未在規(guī)定時間內支付購房款，或者支付的購房款不足，應當向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，乙方還應當賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方和乙方在履行本合同過程中，應當遵守中國的相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得違反國家的法律法規(guī)和規(guī)章制度。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向南通市仲裁委員會申請仲裁或者直接向南通市人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況甲方所售房產位于[房產地址]，具體面積、戶型、樓層以房產證為準。該房產已取得產權證書，產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房產交易價格雙方協(xié)商確定，該房產的總售