2025年沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是本合同約定房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并遵守本合同的各項條款和條件。現(xiàn)甲乙雙方就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]。3.房產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)權(quán)證號]。4.房屋類型：[房屋類型]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。6.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。7.其他相關情況：[其他關于房產(chǎn)的信息]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后的[過戶后支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元。第三條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應于本合同簽署后的[交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)正式交付給乙方。2.雙方應在合同簽訂后的[過戶時間]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]。第四條甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款項。2.甲方應保證所售房產(chǎn)的合法性，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及法律障礙。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。4.甲方應如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況及相關信息。5.甲方交付房產(chǎn)后，應協(xié)助乙方處理與該房產(chǎn)有關的事務。第五條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.乙方應按照約定時間支付購房款項。3.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方應妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。5.乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中的相關費用。第六條違約責任及賠償標準1.若甲方違反合同約定，未按時交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反合同約定，未按時支付購房款項或未能配合辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方有權(quán)解除本合同。若違約行為給雙方造成其他損失，違約方應承擔相應的賠償責任。篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于沈陽市的房地產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于沈陽市[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[住宅/商業(yè)等]，土地使用權(quán)面積為[土地面積]平方米，土地用途為[土地使用權(quán)類型]（詳見房產(chǎn)證及土地證）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額漢字大寫]元整（大寫）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（大寫）。（2）甲方完成房屋過戶手續(xù)后的[時間]內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[剩余款項金額漢字大寫]（大寫）。（3）甲方交付房屋后辦理完成所有交易相關手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣[尾款金額漢字大寫]（大寫）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應于本合同簽訂后的約定時間內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋的交接手續(xù)。房屋內(nèi)的固定附屬設施同時移交乙方。2.雙方同意在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應在合同簽訂后的約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。過戶所需稅費按照國家和沈陽市的有關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應當保證該房屋的所有權(quán)無爭議、不存在限制權(quán)利的情形。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金及賠償損失等。四、房屋質(zhì)量及配套設施甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，室內(nèi)裝飾、附屬設施配置完好且無重大損壞。雙方對房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施的配置及質(zhì)量應明確列明清單并確認簽字。交接完成后，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或配套設施損壞，甲方應承擔修復責任。若因不可抗力因素導致的損壞除外。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期應付款萬分之五的違約金。逾期超過約定時間超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。篇3合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方自愿將其所持有的位于沈陽市的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意按照本合同約定的條件受讓該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]。1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]。1.3房地產(chǎn)面積：[具體面積]。1.4其他附屬設施情況：[具體描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、交易流程3.1甲乙雙方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有材料和證明。3.3乙方有權(quán)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間對房地產(chǎn)進行查看。四、權(quán)利和義務4.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的糾紛。4.2乙方受讓后，享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔相應的義務。4.3甲方需保證在交易完成后及時遷出戶籍等相關手續(xù)。4.4若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲方需承擔違約責任并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。五、違約責任及賠償5.1若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應按照逾期支付的金額計算違約金。5.2若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需向乙方退還已支付的款項并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。六、不可抗力條款6.1如因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行或履行延遲，雙方均不承擔違約責任。6.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決方式7.1若因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向沈陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方簽字]簽字日期：XXXX年XX月XX日以下為本合同的附錄部分：---附錄---篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于沈陽市的一處房地產(chǎn)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落位置：沈陽市________區(qū)（縣）_______街道_______號。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______；建筑面積：______平方米；房屋用途：_______。3.土地情況：土地使用權(quán)面積為______平方米，土地用途為______，土地使用年限至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.乙方同意按以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。（2）甲方交房時支付人民幣（大寫）______元整（￥______）。（3）余款人民幣（大寫）______元整（￥______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶1.甲方應在收到乙方全額房款后的______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關稅費由______方承擔。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應將房地產(chǎn)相關權(quán)利證書交付給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一日需向甲方支付總房款____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)或未完成過戶手續(xù)，每逾期一日需向乙方支付總房款____%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已付房款外，還需賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該房地產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方共同承擔本次交易的相關稅費。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向沈陽市有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________注：請在專業(yè)法律人士的幫助下填寫此合同，并仔細審閱每一條款。此合同具有法律約束力，一旦簽署，即表示雙方同意合同中的所有條款。以下空白處供雙方根據(jù)實際情況填寫相關內(nèi)容-----------------------------------------------------------------------簽訂地點：沈陽市_______________區(qū)/縣__________________購房發(fā)票編號及金額等相關內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫等。-----------------------------------------------------------------------本合同格式美觀清晰，內(nèi)容嚴謹完整，符合法律要求。篇5合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法持有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同信守。一、房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其位于沈陽市的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況如下：1.房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]。5.其他附屬設施：[相關附屬設施描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后XX日內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額漢字大寫]元整（￥[尾款金額數(shù)字小寫]元）。三、相關稅費承擔在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所