海南商品房買賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：__________________注冊地：海南______________________營業執照號碼：____________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（買受人）：__________________身份證住址：海南__________________身份證號碼：____________________聯系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜達成如下協議，以茲信守。一、商品房基本情況（一）甲方將其位于海南省_______________市______________項目的____________單元房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、戶型、面積等詳見購房合同附圖及附表。（二）乙方已經充分了解該房屋的所有信息，自愿購買該房屋。二、價格與付款方式（一）該房屋的總價為人民幣大寫_____________________元整（￥________元）。（二）乙方應按照以下方式支付購房款：1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣大寫_____________________元整（￥________元）。2.剩余款項人民幣大寫_____________________元整（￥________元），乙方應按照甲方要求的時間進行支付。三、房屋交付及產權辦理（一）甲方應當在乙方付清全款后，將該房屋交付給乙方使用。（二）甲方應當在房屋交付后的一定時間內，負責辦理該房屋的產權登記手續。四、違約責任（一）如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。如甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，乙方有權要求甲方支付違約金。（二）違約金的具體數額為總房價的一定比例，具體比例依違約情況而定。如因甲方原因導致合同解除的，甲方除退還乙方已付房款外，還應賠償乙方的損失。五、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出賣人）：___________________注冊地：___________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________注冊地：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是合法注冊的房地產開發企業，乙方對甲方開發的位于海南省的商品房（以下簡稱“該房產”）表示購買意愿，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產位置：海南省___________________市/縣___________________路___________________號。2.房產類型：商品房。3.房產面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.購房款項：總價為人民幣______元（大寫：______元整）。二、購房款的支付1.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付前支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。2.如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。三、房產交付1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將房產交付給乙方。2.房產交付時，甲方應提供房產的合格證明及相關文件。四、產權登記1.甲方應在房產交付后的______個月內，負責辦理產權登記手續。2.乙方有義務提供辦理產權登記所需的資料。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房產或辦理產權登記手續，應按照未履行部分的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應按照未支付部分的_____%向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買受人）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日注意：此合同為樣本合同，實際合同內容需根據具體情況和法律法規進行調整。在簽署合同之前，建議雙方都應尋求獨立的法律建議。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系電話：[甲方法人電話]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方的共同意愿，為明確雙方的權利與義務，確保雙方在商品房買賣過程中的合法權益，特依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，訂立本買賣合同。第一條商品房基本情況1.房屋坐落：海南省[具體地址]。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪/其他：[房屋類型]。3.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。4.商品房權屬情況：已取得（或正在辦理）合法產權證明。第二條購房價款及支付方式1.總房價款：人民幣[總房價款漢字大寫]整（￥[總房價款數字小寫]元）。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。選擇按揭付款的，需按照銀行相關規定辦理貸款手續。第三條商品房交付期限及條件1.交付期限：自本合同簽訂之日起[交付期限天數]天內交付。2.交付條件：商品房已通過竣工驗收備案，配套設施完善。第四條違約責任1.若甲方逾期交付房屋，應支付乙方違約金，違約金按日計算，每日支付總房價款的萬分之[違約金額數字]。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金計算方式同甲方逾期交付房屋的違約金計算方法。第五條產權登記及權屬證書辦理1.甲方應在房屋交付后[辦理產權登記時間]內為乙方辦理產權登記手續。2.產權證書辦理費用由雙方按照法律規定承擔。第六條其他約定事項1.商品房的質量保修期限及保修范圍按照國家和地方的相關規定執行。2.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________聯系方式：___________________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________聯系方式：___________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方在海南的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址（具體到門牌號）。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：具體建筑面積。4.其他配套設施情況。包括房屋裝修標準、水電燃氣供應等。具體參見附件一。二、交易條款1.價格及支付方式：雙方約定房屋總價款為人民幣__________元整（￥________），支付方式及期限為______。（如首付款比例，貸款信息，其他付款方式等）。所有款項均以人民幣計價。除非甲方以書面形式另行同意，乙方應按合同約定的時間足額支付購房款項。逾期付款，需按逾期支付款項的日息萬分之___支付違約金。具體參見附件二。2.交房時間：甲方應于本合同簽訂后______天內交付房屋給乙方使用。如遇不可抗力因素導致延期交房，甲方應在發生不可抗力事由后___天內書面通知乙方。如超過本合同約定的期限未能交房，甲方需按照已收房款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。具體參見附件三。3.產權登記：甲方應在交房后______內辦理房屋產權登記手續，確保乙方順利取得產權證書。如因甲方原因造成乙方無法取得產權證書，甲方應賠償乙方全部損失。具體參見附件四。三、違約責任篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于海南省的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：海南省______市/縣______區______街道______號。2.房屋結構類型：____。建筑面積：______平方米。套內面積：______平方米。公共部分面積：______平方米。產權年限：_____年。二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方按以下第______種方式支付購房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款支付。三、房屋交付及產權登記1.房屋交付時間：甲方應當在______年______月______日前交付房屋給乙方使用。如遇不可抗力因素影響，交付時間相應順延。2.產權登記：甲方應在房屋交付后______日內辦理房屋產權登記手續，乙方應提供必要的協助。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金為每日總房款的萬分之______。若逾期超過______日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付違約金給甲方，違約金為每日未付款的萬分之______。若逾期超過______日，甲方有權解除合同。五、其他約定事項1.房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件清單。2.雙方對物業管理的相關約定：___________________________________________________________________。3.雙方對保修責任的約定：___________________________________________________________________。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）身份證號碼：_____________________________聯系方式：_____________________________日期：_____________________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）身份證號碼：_____________________________聯系方式：_____________________________日期：_____________________________附件清單：房屋附屬設施及裝修情況清單物業管理的相關約定清單保修責任約定清單其他補充協議（如有）等。（以下無正文）（本頁為簽字蓋章頁）篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買位于海南省的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其擁有的位于海南省的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、結構等詳見本合同附件的相關證明材料。二、交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______日內支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）；（2）在辦理房屋過戶手續前支付完畢尾款。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完全部購房款項后的______日內，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并移交與該房屋相關的所有證明材料。四、產權登記及過戶1.甲方應在合同簽署后______日內辦理該房屋的產權登記手續。2.甲方應在辦理完產權登記后______日內，協助乙方完成產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方未在規定時間內交付房屋或辦理產權登記及過戶手續，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未在規定時間內支付購房款項，視為違約，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項1.甲乙雙方應遵守國家法律法規的規定，履行各自的義務。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：_______年______月______日附件：相關證明材料（房屋地址、面積、戶型、結構等）（此處可插入關于合同的附加條款）格式規范標準使用介紹及注意條款：這是一份標準的海南商品房買賣合同模板，它遵循了《合同法》及相關法律法規的規定，同時明確了買賣雙方的權利和義務。在填寫合同的過程中，需要注意以下幾點格式規范標準：首先，合同中的標題要清晰明了，各部分內容要清晰劃分；其次，合同中的文字要清晰易讀，避免出現錯別字或語法錯誤；最后，合同的格式要規范統一，包括字體大小、行距等都要保持一致。此外，在簽訂合同時還需要注意以下幾點：雙方應認真閱讀合同條款并充分了解其內容；雙方應提供真實的個人信息和資質證明；在填寫合同的過程中要認真填寫每一項內容；雙方應在合同上簽字蓋章并妥善保管合同副本以備查證。同時還需要注意法律效應問題，《合同法》及相關法律法規對合同的法律效應有明確規定，雙方應遵守法律法規的規定履行合同義務。在合同中約定違約金時需要注意違約金的合理性問題以避免過高的違約金影響合同的公平性。篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據甲方以自身名義取得了位于海南_______（具體地址）的土地使用權益，在合法建造的基礎上向乙方出售商品房。該項目的名稱為________，商品房的批準銷售文件為_________號。土地使用權已獲得有效期限內的合法批準手續。第二條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的是項目中的第______棟______單元______層______號房。該商品房的用途為______，屬______結構，層高為______米。建筑層數地上______層，地下______層。陽臺為封閉式設計，其中陽臺面積計入產權面積。產權年限為______年。第三條計價方式與付款該房屋的總售價為人民幣________元整（￥______）。買受人采用一次性付款的方式支付購房款。具體支付時間為合同簽訂后______天內支付全款。買受人支付全部購房款后，甲方應及時開具購房發票并交付給買受人。第四條交付期限及條件甲方應當在乙方支付全部購房款后的______個月內，將房屋交付給乙方使用。交付條件為該商品房經驗收合格并符合合同約定的標準。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應在不可抗力發生后的______日內書面通知乙方。第五條產權登記及辦證約定甲方應在房屋交付后的______個工作日內辦理房屋產權登記手續，并將產權證書交付給乙方。如因甲方原因未能按時辦理產權登記，甲方應按照已付房款的萬分之____每天向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方的其他權利義務甲乙雙方按照《合同法》及其他相關法律、法規的規定享有和承擔其他相關的權利和義務。其中關于房屋保修責任、物業管理、配套設施等方面按照相關規定執行。如甲方未履行相應義務，應按照相關規定承擔違約責任。第七條違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應按照合同總金額的百分之____向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條附則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日篇8甲方（出賣人）：__________________注冊地：海南省___________市___________區聯系方式：_____________________________法定代表人（負責人）：___________________授權代表簽字：___________________乙方（買受人）：__________________居住地：海南省___________市___________區聯系方式：_____________________________身份證號碼：_____________________________授權代表簽字：___________________鑒于甲、乙雙方就購買位于海南省的商品房事宜達成如下協議，特訂立本合同以共同遵守。第一條合同背景及目的甲乙雙方同意遵循誠實、公平、自愿的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立本合同以明確雙方的權利和義務。第二條商品房基本情況