第第頁合同編號:________2025廠房租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“2025廠房租賃合同范本二”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方將其位于XX市XX區的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房進行生產經營活動。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保雙方在租賃期間的合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。本合同租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計四年。在此期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規、政策規定以及本合同約定，共同維護租賃關系，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.租賃價格：甲方同意將廠房租賃給乙方，租賃價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），每月租金為人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00），按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的租賃期限屆滿前五日向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在轉賬時注明“XX廠房租賃租金”字樣，并將轉賬憑證發送至甲方指定郵箱。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為每日租金的1%，直至乙方支付全部逾期租金及滯納金。4.預付租金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付第一個月的租金作為預付租金，甲方收到預付租金后，視為合同正式生效。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利在租賃期限內對廠房進行合理維護和修繕，但不得影響乙方的正常生產經營。-甲方應保證廠房的合法使用權，不得將廠房轉租或抵押給第三方。-甲方應按時收取租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用廠房，并遵守國家相關法律法規。-乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延支付。-乙方不得擅自改變廠房結構，不得用于非法活動。-乙方應合理使用廠房，保持廠房清潔，并在租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復至租賃前的狀態。3.雙方均有權在合同到期或合同解除時，要求對方歸還押金或賠償因違約行為造成的損失。四、質量保證與服務1.廠房質量保證：-甲方保證租賃給乙方的廠房在租賃期間符合國家相關建筑標準和安全要求。-甲方承諾在租賃期間對廠房進行必要的維修保養，確保其正常使用。-甲方應在租賃合同簽訂前，向乙方廠房的詳細質量報告，包括但不限于建筑結構、設施設備等。2.服務內容：-甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。-甲方應確保租賃區域內的公共設施正常運行，如水電供應、消防設施等。-甲方應配合乙方進行生產經營活動，必要的幫助和便利。3.服務質量承諾：-甲方承諾在接到乙方服務需求后，應在24小時內作出響應，并在合理時間內解決問題。-甲方應定期對服務進行自查，確保服務質量符合合同約定。4.爭議解決：-若乙方對甲方的服務質量有異議，應在發現之日起7日內通知甲方，雙方應友好協商解決。-如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如前所述。-雙方應嚴格按合同約定的期限履行各自的權利和義務。2.履行地點：-本合同約定的租賃廠房所在地為履行地點。3.履行方式：-甲方應在合同約定的交付日期前將廠房交付給乙方使用。-乙方應在合同約定的使用期限內，按照約定的用途使用廠房。4.變更程序：-任何一方提出變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方。-雙方應友好協商，經雙方一致同意后，方可變更合同內容。-變更后的合同條款作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。5.不可抗力：-如發生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應相互理解，協商解決。-不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應相關證明。六、保密條款1.保密義務：-雙方對本合同內容以及租賃廠房的任何技術、商業信息負有保密義務。-保密信息包括但不限于廠房的具體位置、租賃價格、租賃期限、雙方協商的任何敏感商業條款等。2.保密期限：-本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。3.保密信息的處理：-雙方應采取適當措施，確保保密信息不被未授權的人員獲取或泄露。-未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.違約責任：-如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。-雙方均應遵守本保密條款，不得以任何形式違反或規避保密義務。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。-如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：-提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方存在爭議，并嘗試通過協商解決。-如果自通知之日起30日內未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：-本合同項下的爭議，除非雙方另有約定，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：-除非法律另有規定，訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.保密性：-在爭議解決過程中，雙方應遵守保密條款，不得泄露任何涉及對方商業秘密的信息。6.爭議解決不影響合同其他條款的效力：-即使發生爭議，本合同的其他條款仍應繼續有效，除非雙方另有書面協議。八、其它條款1.合同解除：-任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。-合同解除后，雙方應立即停止租賃關系，并按照合同約定處理相關事宜。2.終止通知：-如一方欲提前終止合同，應提前三個月以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。3.合同附件：-本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.法律適用與爭議解決：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同變更：-任何對合同條款的變更，必須以書面形式，并經雙方簽字或蓋章后生效。7.通知送達：-本合同項下的通知，除另有約定外，應以書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送至對方指定的地址。九、合同簽署1.簽署時間：-本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日