第第頁合同編號(hào):________藝術(shù)畫廊租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。合同目的：甲方將其擁有的位于[畫廊地址]的藝術(shù)畫廊租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有該畫廊的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)畫廊的合理利用和發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元，每月[租金支付周期]支付一次。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開戶行：[甲方開戶行]3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。4.漲租條款：租賃期間如遇租金調(diào)整，調(diào)整后的租金由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以注明。5.違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金[違約金比例]%的違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證藝術(shù)畫廊的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租。-甲方有義務(wù)保證畫廊在租賃期間內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用畫廊，但不得改變畫廊的結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和預(yù)付款，并承擔(dān)因使用畫廊而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用畫廊設(shè)施，愛護(hù)畫廊財(cái)產(chǎn)，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借畫廊，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在畫廊內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證藝術(shù)畫廊在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如遇畫廊設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。-甲方承諾畫廊的電力、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持正常運(yùn)行。-乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)畫廊設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[安全響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)采取必要措施排除隱患。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)畫廊的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與畫廊使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如消防、安全等。-甲方應(yīng)必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。-乙方應(yīng)遵守甲方的服務(wù)規(guī)定，并配合甲方的工作安排。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。-乙方應(yīng)在合同簽訂后[入住準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)完成畫廊的接收工作，并開始履行租賃義務(wù)。-雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.變更：-任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。-如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃畫廊的運(yùn)營信息、甲方的商業(yè)機(jī)密以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.雙方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或任何一方商業(yè)秘密，除非：-經(jīng)對(duì)方事先書面同意；-法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求；-為了履行本合同的義務(wù)；-為了保護(hù)自身合法權(quán)益。4.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.本保密條款不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.如雙方同意以訴訟方式解決爭議，訴訟應(yīng)向[法院名稱]提起，并適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)將畫廊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方的物品。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃清單、租金支付計(jì)劃等。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。6.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、合同簽署本合同由甲方法定代表人[甲方法