第第頁合同編號:________產權房屋買賣合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的1.本合同雙方當事人為：甲方（出賣方）________，乙方（買受方）________。2.本合同標的物為位于________市________區________街道________號，房產證號為________的房屋，以下簡稱“標的房屋”。3.甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。4.本合同的目的在于明確甲乙雙方在標的房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易安全、合法、有效。二、價格、支付方式、1.標的房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本合同時支付人民幣________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后抵作房款。b.乙方在房屋過戶手續辦理完畢前，分________期支付房款，具體支付時間和金額如下：-第一期：在簽訂本合同后________個工作日內支付人民幣________元整；-第二期：在甲方房屋產權過戶所需材料后________個工作日內支付人民幣________元整；-依次類推，直至全部房款支付完畢。3.甲方應于每期支付完成后，向乙方相應的收款憑證。乙方應在支付房款后保留好相關憑證，以備日后查證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方保證其出售的標的房屋為甲方合法擁有并有權處分的房產；b.甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方辦理標的房屋過戶手續所需的全部合法有效的證明文件；c.甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續，并承擔相應的稅費；d.甲方應確保標的房屋在交付時符合合同約定，無任何權利瑕疵和負擔。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款；b.乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定辦理過戶手續的相關文件；c.乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，取得標的房屋的產權；d.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因解除合同，應按照合同約定承擔違約責任。3.雙方違約責任：a.任何一方違反本合同約定，未按期履行支付房款或文件等義務，應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分房款的________%；b.因任何一方原因導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔全部經濟損失。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證標的房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準，且不存在質量缺陷。b.甲方在交付標的房屋后________個工作日內，向乙方標的房屋的質保書和必要的使用說明書。c.若標的房屋在交付后出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后________個工作日內進行維修或更換，直至問題解決。2.服務內容：a.甲方應標的房屋的原始購房合同、產權證、土地證等法律文件復印件。b.甲方應協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續，包括但不限于相關文件、指導乙方辦理手續等。c.甲方應保證標的房屋在交付前已經過清潔，交付時無垃圾、雜物等影響使用的物品。3.服務期限：a.甲方的服務期限自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶手續辦理完畢之日止。b.在服務期限內，甲方應確保乙方在使用標的房屋過程中獲得必要的協助和幫助。4.爭議解決：a.如在服務過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：a.甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式將標的房屋交付給乙方。b.乙方應按照本合同約定的價格和支付方式支付房款。c.雙方應按照本合同約定的時間辦理標的房屋的產權過戶手續。2.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續辦理完畢之日止。b.雙方應在本合同生效之日起________個工作日內完成標的房屋的交付和過戶手續。3.變更程序：a.如雙方需要對本合同的內容進行變更，應書面提出變更請求，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。b.任何變更協議與本合同具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。4.履行地點：a.標的房屋的交付和過戶手續辦理地點為________市________區。b.除非雙方另有約定，否則所有與本合同履行相關的活動均在上述地點進行。5.履行通知：a.任何一方需要通知對方的事項，應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系方式進行送達。b.通知送達之日為送達生效之日，但以實際收到通知為準。六、保密條款1.雙方對本合同內容、標的房屋的相關信息、交易過程中的商業秘密負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容、標的房屋信息或交易過程中的商業秘密。3.保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起________年。4.在保密期限內，如因法律規定或司法、行政等機關的要求而被迫披露本合同內容或相關信息，披露方應事先通知對方，并采取一切合理措施以限制披露范圍。5.違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為泄露信息所涉及金額的________%。6.如因違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，但爭議部分的履行可根據法院判決或仲裁裁決進行調整。4.雙方同意選擇________仲裁委員會作為仲裁機構，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向任何法院或其他仲裁機構提起訴訟或仲裁。6.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。7.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，積極尋求解決問題的合理途徑，避免不必要的糾紛和損失。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于標的房屋的產權證明文件、圖紙、照片等。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付房款、已交付的標的房屋等事宜。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式________份，甲乙雙方各執________份。5.法定節假日：本合同中涉及的節假日，均指國家法定節假日。6.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。7.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有，但不得損害乙方的合法權益。8.合同的修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同簽署1.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方應在本合同上簽字或蓋章，簽字或蓋章日期為本合同生效日期。3.甲方代表簽字/蓋章：________；乙