商品房房屋轉讓協議模板8篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_____的商品房，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結構：_____。4.房屋裝修情況：_____。5.房屋附屬設施：_____。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）_____元整（￥_____）的價格將房屋轉讓給乙方。該價格包括房屋本身及附屬設施的價值。2.乙方同意以銀行轉賬的方式向甲方支付購房款。具體支付時間為本協議簽訂后_____個工作日內。三、房屋交付及過戶1.甲方應于收到全部購房款后_____個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶過程中產生的所有費用由_____方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方退還全部購房款并支付違約金。違約金為購房款的_____%。2.若乙方未能按時支付購房款，視為乙方違約，甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金。違約金為購房款的_____%。五、其他約定事項1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的產權，無其他共有權人或利害關系人主張權利。如因甲方的原因導致乙方無法順利獲得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方保證按照本協議約定的價格和方式支付購房款，如因乙方的原因導致無法完成購房交易，乙方應承擔相應的法律責任。3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的商品房，并愿意將其轉讓給乙方，乙方也愿意購買該房屋。為了明確雙方的權利和義務，雙方特此簽訂本協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結構：_____________________4.房屋附屬設施：_____________________二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格為甲方凈得價，不包括任何稅費。2.乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，將上述款項匯入甲方指定的銀行賬戶。匯款憑證即為付款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內沒有任何家具、電器等物品。2.房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能在規定期限內交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能在規定期限內支付房款，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方的損失，并承擔違約責任。五、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.在履行本協議過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議的內容不得擅自更改或解除。如需更改或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。5.本協議生效后，甲、乙雙方應共同遵守，如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。6.鑒于房屋過戶需要一定時間，為不影響乙方的正常使用，甲方同意在過戶完成前將房屋交付給乙方使用。但在此期間，如因甲方原因造成房屋損壞或滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應征得甲方同意并自行承擔相關費用和責任。8.在本協議履行過程中，如遇到不可抗力因素導致協議無法繼續履行的，雙方應友好協商解決方案。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。但在此之前，雙方應盡力采取一切必要措施減輕對方的損失。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于的商品房，現同意轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結構：4.房屋裝修情況：二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將房屋轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、裝修費用等所有相關費用。2.乙方應在簽訂本協議后日內向甲方支付人民幣（大寫）元整（小寫）元作為房屋轉讓的首付款。剩余款項人民幣（大寫）元整（小寫）元，乙方應在簽訂本協議后日內以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后，將房屋的鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續過程中，應確保按照相關法律法規的規定進行，并承擔相應的稅費。如因乙方原因造成過戶不成功的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠信原則履行本協議。如一方違約，違約方應賠償守約方的全部損失。2.甲方和乙方在履行本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.房屋交付后，如因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失的，甲方不承擔任何責任。如因甲方原因造成房屋毀損、滅失的，甲方應賠償乙方的全部損失。如因乙方原因造成房屋毀損、滅失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.房屋轉讓后，如因政府政策調整等原因導致房屋價值變化的，甲方不承擔任何責任。如因甲方原因導致房屋價值變化的，甲方應賠償乙方的全部損失。如因乙方原因導致房屋價值變化的，乙方應賠償甲方的全部損失。5.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規的相關規定，不得從事違法活動。如因一方違法行為導致另一方遭受損失的，違法方應賠償另一方的全部損失。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于某地的商品房，現決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結構：_________4.房屋裝修情況：_________5.房屋附屬設施：_________二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_________元的價格將房屋轉讓給乙方。2.乙方應在協議簽訂后_________日內向甲方支付定金人民幣_________元。3.乙方應在協議簽訂后_________日內向甲方支付剩余房款人民幣_________元。4.甲方應出具合法有效的收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后_________日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。3.過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方退還已支付的房款并賠償相應的損失。2.若乙方未能按時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除協議并要求乙方賠償相應的損失。3.因違約方導致協議無法繼續履行的，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋的所有權歸其所有，并有權進行轉讓。如因甲方原因導致房屋無法過戶，則甲方應退還已支付的房款并賠償相應的損失。2.乙方應確保購房資金來源合法，并承擔因購房產生的相關稅費。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方在本協議中填寫的聯系地址和電話號碼為雙方的有效聯系方式。如發生變化，應及時通知對方。因通知不及時導致無法履行協議的，由未通知方承擔責任。6.本協議中的各項條款和約定具有法律約束力，雙方應認真履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX街道XX號的商品房，現決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區XX街道XX號。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。3.房屋結構：XX。4.房屋裝修情況：簡單裝修，具體細節詳見附件。5.房屋附屬設施：包括XX、XX等，具體詳見附件。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方需在簽訂本協議后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方需在收到全款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、物業交割單等相關資料。3.房屋過戶手續由甲方協助乙方辦理，過戶費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到全款后未在規定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為房價款的XX%。2.若乙方在簽訂本協議后未在規定時間內支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的XX%。3.若因甲方原因未能成功辦理房屋過戶手續，甲方需向乙方退還全部房款，并支付違約金，違約金金額為房價款的XX%。4.若因乙方原因未能成功辦理房屋過戶手續，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的XX%。5.若因不可抗力因素導致房屋無法交付或過戶，雙方均不承擔違約責任。但甲方需向乙方退還全部房款。6.雙方應友好協商解決違約事項。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟費用由違約方承擔。7.甲方和乙方的最大違約賠償責任不超過房價款總額。如違約方給守約方造成的實際損失超過房價款總額的，違約方應賠償守約方的全部損失。8.在本協議中約定的違約金比例和金額，雙方均認可并同意遵守。如一方違約導致守約方產生其他額外損失，違約方應承擔全部賠償責任。其他額外損失包括但不限于律師費、仲裁費、鑒定費、評估費、拍賣費等一切合理費用。9.雙方同意并認可本協議中關于違約責任及賠償標準的約定具有法律約束力。如一方違約導致守約方產生損失時，違約方應按約定承擔相應的賠償責任。如一方違約導致守約方無法繼續履行本協議時，違約方應承擔全部違約責任并賠償守約方的全部損失。同時守約方有權解除本協議并要求違約方返還已支付的全部房款及相應的利息損失（自支付房款之日起至返還之日止）。篇6甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方出售商品房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋戶型為[戶型]，房屋結構為[結構]。該房屋是甲方合法所有，不存在任何糾紛和抵押。二、房屋轉讓價格甲乙雙方協商確定，甲方所售房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。乙方應按照協議約定的價格向甲方支付購房款。三、支付方式乙方應在簽訂本協議后[支付期限]內，將購房款通過銀行轉賬或其他雙方協商確定的方式支付到甲方指定的賬戶。甲方在收到購房款后，應出具相應的收據。四、交付房屋甲方在收到購房款后[交付期限]內，應將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應提供相關的房屋產權證明文件以及附屬設施的相關證明文件。乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施的狀況，并在驗收合格后出具相應的驗收報告。五、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.如因甲方原因導致房屋無法按時交付或房屋產權存在糾紛，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。4.如因乙方原因導致購房款無法按時支付，乙方應盡快與甲方協商解決方案，并承擔相應的違約責任。六、其他約定1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商品房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所轉讓的房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，戶型為XX室XX廳XX衛。該房屋已取得房屋所有權證，產權年限為XX年。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方需在簽訂本協議時支付定金人民幣XX元給甲方，定金將在雙方辦理過戶手續時抵扣房款。剩余房款人民幣XX元，乙方需在過戶手續辦理完畢后一次性支付給甲方。三、過戶及交付1.甲方需在簽訂本協議后XX個工作日內協助乙方辦理過戶手續。過戶手續完成后，該房屋的所有權利和義務將由乙方承擔。2.甲方需在過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙及相關物業證明文件交付給乙方。乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，確保房屋及其附屬設施、裝修等符合雙方約定。如有不符合約定的情形，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能按時協助乙方辦理過戶手續或交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔賠償責任。2.乙方如違反本協議約定，未能按時支付房款或完成過戶手續，需向甲方支付違約金人民幣XX元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔賠償責任。五、其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方協商補充。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達成以下協議：