第第頁(yè)合同編號(hào):________奢侈品商鋪?zhàn)赓U合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于________的________商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格、支付方式租賃商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金人民幣_(tái)___元。此后，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____；賬號(hào)：____；戶名：____。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)暫停或解除本合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，合法的租賃權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)保證商鋪的完好狀態(tài)，對(duì)租賃期間內(nèi)因自然損耗或不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，確保符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.甲方有權(quán)利在合同到期前一個(gè)月通知乙方終止租賃合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得遺留任何損害。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的商鋪符合租賃用途的要求，無(wú)重大瑕疵，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。4.乙方在使用商鋪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。5.甲方應(yīng)必要的市場(chǎng)推廣支持，協(xié)助乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。6.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常經(jīng)營(yíng)。7.雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的良好形象，不得進(jìn)行任何有損商鋪形象的行為。8.甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，確保乙方可以順利接手或退租。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接手或退租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.任何一方在未取得對(duì)方書面同意的情況下，不得單方面變更合同內(nèi)容。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。6.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年止。4.本保密條款的保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而失效。5.在履行本合同過(guò)程中，如因法律規(guī)定或司法、行政機(jī)關(guān)要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。6.雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)保持保密，不得泄露給任何第三方。7.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.本合同爭(zhēng)議解決方式為最終且排他的，雙方不得就同一爭(zhēng)議向其他任何仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。7.本合同爭(zhēng)議解決條款的效力不受合同其他條款無(wú)效或解除的影響。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同如有修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.本合同未盡事宜，或與本合同相抵觸的法律法規(guī)，均以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同，并按照合同約定處理善后事宜。7.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商