房產(chǎn)抵押借款合同范文常用版8篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房產(chǎn)，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人將房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款的擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人向借款人提供XX元的貸款，用于購買房產(chǎn)。2.借款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：貸款利率為XX%，具體計算方式按照中國人民銀行公布的相關(guān)利率執(zhí)行。4.還款方式：借款人按照等本等息的方式進行還款，每月償還本金XX元，利息XX元。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其購買的房產(chǎn)抵押給貸款人，房產(chǎn)地址為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：抵押物價值由雙方協(xié)商確定，為XX元。4.抵押物保險：借款人應為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。三、違約責任1.借款人違約責任：如果借款人未按照約定還款或者違反了其他約定，借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。2.貸款人違約責任：如果貸款人未按照約定提供貸款或者違反了其他約定，貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。四、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由雙方承擔。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自修改。如需修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或者其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，借款人應歸還貸款人的貸款本金和利息，并承擔相應的違約責任。4.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容以及履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和其他重要信息進行保密，不得泄露給第三方。5.管轄法律：本合同的管轄法律為中華人民共和國法律。6.聯(lián)系方式：借款人應提供真實的聯(lián)系方式，如果聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知貸款人。如果借款人未能及時通知貸款人，導致貸款人無法聯(lián)系到借款人，由此產(chǎn)生的后果由借款人承擔。7.強制執(zhí)行條款：如果借款人未能按照約定還款或者違反了其他約定，貸款人有權(quán)向借款人追償或者采取法律手段進行強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用由借款人承擔。8.多項債務(wù)條款：如果借款人在本合同項下存在多項債務(wù)，包括本金、利息、違約金等費用，借款人應優(yōu)先償還貸款人的本金和利息。在償還本金和利息的同時，借款人應一并償還其他費用。如果借款人未能優(yōu)先償還本金和利息或者未能及時償還其他費用，貸款人有權(quán)采取法律手段進行追償或者強制執(zhí)行。9.抵銷條款：如果借款人存在其他債務(wù)或者財產(chǎn)糾紛等情況需要處理時，貸款人有權(quán)要求借款人將相關(guān)款項抵銷本合同項下的債務(wù)。在抵銷過程中產(chǎn)生的糾紛由雙方協(xié)商處理或者通過法律手段進行解決。10.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：在不影響借款人權(quán)益的情況下，貸款人有權(quán)將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他自然人或者法人組織。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由貸款人承擔。但是，如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓導致借款人需要向新的債權(quán)人履行還款義務(wù)時，借款人應與新的債權(quán)人重新簽訂還款協(xié)議并按照新協(xié)議履行還款義務(wù)。11.其他約定：雙方可協(xié)商其他與本合同相關(guān)的約定并簽訂書面協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXX貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX鑒于借款人需要資金，而貸款人同意提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)抵押借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣XX元的貸款。2.借款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：貸款利率為年利率XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：借款人應按照等額本息還款法，每月向貸款人支付相應的本息金額。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址：XXXX，建筑面積：XX平方米。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：借款人應為抵押物購買保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限與抵押期限相同。三、保證條款1.借款人保證其所提供的所有文件和資料均真實、準確、完整，無虛假或隱瞞之處。2.借款人保證其所借款項用于合法用途，不用于非法活動。3.借款人保證在借款期限內(nèi)按時還款，不出現(xiàn)逾期或拖欠情況。四、違約責任1.借款人如未按照約定還款，應支付逾期罰息，罰息利率為年利率XX%。2.借款人如違反本合同的保證條款，應支付違約金，違約金金額為貸款金額的XX%。3.借款人如擅自改變抵押物的用途或未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，應支付違約金，違約金金額為貸款金額的XX%。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同受《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：鑒于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房產(chǎn)抵押的情況下，向甲方提供一定數(shù)額的貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率______%計算，利息共計人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。第二條抵押物條款1.甲方以位于____________（地址）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。房產(chǎn)證號為___________。2.抵押期限自抵押登記日起至借款人還清全部借款本金和利息止。3.甲方保證對所抵押的房產(chǎn)擁有合法、完全的所有權(quán)，并保證在借款期間內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛。否則，甲方承擔一切法律責任。第三條還款條款1.甲方應按照約定的期限和利率，按期支付本金和利息。2.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。同時乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條保證條款1.甲方承諾所提供的所有文件和資料真實、有效。如有虛假，甲方承擔一切法律責任。2.乙方在放款前有權(quán)對甲方的資信情況進行審查。乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)文件資料。甲方應如實提供。第五條違約條款1.若甲方未能按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并對逾期部分加收罰息。罰息利率按照約定利率上浮____%。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。若甲方未能履行還款義務(wù)導致乙方處置抵押物，甲方應承擔處置費用并賠償乙方損失。若處置所得不足以覆蓋借款本金、利息及費用，乙方有權(quán)向甲方追索差額部分。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，并以房產(chǎn)作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣______元整。2.借款用途：用于甲方的經(jīng)營活動及其他消費活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。否則，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方提前還款。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準。借款期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以延長借款期限。具體條款雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。房產(chǎn)地址：______，權(quán)證號碼：______，建筑面積：______平方米。甲方保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)等限制措施。否則，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.抵押擔保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、利率及還款方式1.利率：借款利率為年利率______%，自實際放款日起計算。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)按逾期利率計算利息，逾期利率為正常利率上浮______%。2.還款方式：甲方應按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還借款本金。若甲方提前還款，需提前一個月書面通知乙方，并支付相應利息。四、違約責任1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金按未還款金額的______%計算，自逾期之日起至實際還款之日止。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。若因甲方違約導致乙方提起訴訟的，甲方應承擔乙方為此支付的訴訟費、律師費、保全費等費用。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人、抵押權(quán)人）：_______身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需向乙方借款用于自身經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。為確保借款的履行，甲方自愿將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為擔保。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房產(chǎn)抵押借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款內(nèi)容一、借款金額：人民幣______元整（大寫：_________元整）。二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率：年利率為______，利息自借款發(fā)放之日起計算。第二條房產(chǎn)抵押物詳情一、抵押房產(chǎn)地址：_______________________。二、房產(chǎn)證明文件及證件：_______________________。三、抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押房產(chǎn)價值人民幣______元整。四、抵押期限自本合同生效之日起至借款全部還清止。第三條借款發(fā)放及還款方式一、乙方應于本合同生效后______日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定賬戶。二、還款方式：甲方應按照約定的期限按期還款，具體還款計劃如下：____________。三、如甲方未按照約定還款期限還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條雙方義務(wù)與權(quán)利一、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)按照約定使用借款。（二）甲方應按時支付借款利息及本金。（三）甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置或出租、轉(zhuǎn)讓。二、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付利息及本金。（二）乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。（三）乙方應按時向甲方發(fā)放借款。第五條違約責任及爭議解決方式一、如甲方未按照約定時間償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔相應法律責任。違約金按照逾期未還款金額的每日百分之___計算。二、如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押物1.抵押物名稱及數(shù)量：甲方所有的位于____________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號____________。2.抵押物評估價值：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押物價值為人民幣__________元整。三、抵押物保險與公證1.甲方應對抵押物進行保險，并將乙方列為保險第一受益人。保險費用由甲方承擔。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔各自應承擔的費用。四、借款利率與還款方式1.借款利率：年利率為______，自借款發(fā)放之日起計算。2.還款方式：甲方應按期向乙方支付利息，并于借款期滿時一次性償還本金。如遇特殊情況需延期還款，應提前一個月征得乙方同意。五、借款用途及保證事項1.借款用途：甲方承諾該筆借款用于____________，不得挪作他用。2.甲方保證抵押物的權(quán)屬無爭議，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使抵押權(quán)，甲方應承擔全部法律責任。六、違約責任及處理方式1.若甲方未能按期支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)要求甲方按日利率萬分之五支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔因違約造成的損失。如因甲方違約導致訴訟，甲方應承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款全部履行完畢時終止。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方申請借款。乙方經(jīng)了解甲方生產(chǎn)、經(jīng)營情況，同意向甲方發(fā)放貸款。為了保障乙方的貸款安全，甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.甲方借款用途為：_________。甲方應確保借款用于該用途，不得擅自改變借款用途。二、借款期限及利率1.甲方借款期限為_________個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方貸款利率為每月_________%。甲方應按照每月還款計劃向乙方支付利息。三、還款方式及期限1.甲方應按照每月還款計劃向乙方支付利息及本金。具體還款計劃如下：_________。2.甲方應在借款期限屆滿前將本金及最后一個月的利息一次性償還給乙方。四、抵押物及其保險1.甲方以其所有的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.甲方應對抵押物進行保險，保險金額為_________元整（大寫：_________元整），保險期限為_________個月，自合同簽訂之日起計算。甲方應將保險單原件交付給乙方保管。五、抵押物處置及費用承擔1.在借款期限屆滿前，甲方應確保抵押物的價值不低于借款金額。如抵押物價值低于借款金額，甲方應及時向乙方提供其他擔保物或采取其他補救措施。2.在借款期限屆滿后，如甲方未能按時償還本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所需的費用由甲方承擔。六、違約責任及賠償1.甲方如違反本合同約定，未能按時償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)違約情況而定。2.乙方如違反本合同約定，未能按時向甲方發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)違約情況而定。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇8借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應按照合同約定的還款計劃表進行還款。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址：XXXX，房產(chǎn)面積：XX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，