2025租賃合同協(xié)議書樣本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱，如商鋪、寫字樓、倉庫等）的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該租賃物用于（租賃用途，如經(jīng)營、辦公、倉儲等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：甲方出租的租賃物位于（詳細地址），面積為平方米，權(quán)屬證明文件編號為。租賃物的具體情況以雙方交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已對租賃物進行了實地考察并確認(rèn)無誤。1.2租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：月租金為人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號：開戶行：（2）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%的比例計算。第三條租賃保證金及其他費用3.1租賃保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還保證金。3.2其他費用：（1）乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供熱費、垃圾處理費、物業(yè)服務(wù)費等由乙方自行承擔(dān)。（2）租賃物的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃用途：乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2維護責(zé)任：（1）甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。（2）乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。4.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)、漏水等事故。若因乙方原因造成租賃物損失或他人損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，雙方共同簽字確認(rèn)交付狀態(tài)。5.2交接手續(xù)：雙方在交付時應(yīng)共同核對租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》作為交付依據(jù)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。6.2合同解除：（1）若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。（2）若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。（2）甲方因自身原因提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失及裝修損失（如有）。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。7.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3補充協(xié)議：若有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：