2025濕地租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人或負責人：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人或負責人：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國野生動物保護法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就濕地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的及用途1.1甲方將位于省市區（縣）鎮（鄉）村的濕地租賃給乙方使用，具體范圍以附件一《租賃濕地范圍示意圖》為準。1.2租賃濕地面積為公頃，土地性質為（國有/集體）濕地。1.3乙方租賃該濕地的用途為（具體用途，如生態保護、科研、觀光、種植、養殖等），并在租賃期間內不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年每公頃元，總租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應于每年月日前向甲方支付當年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。3.4租金不含稅，如乙方要求甲方開具發票，乙方應承擔相應的稅費。第四條租賃濕地的交付及驗收4.1甲方應于年月日前將租賃濕地交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃濕地時，應進行現場驗收，驗收合格后雙方簽署《驗收確認書》。4.3若甲方交付的濕地與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，整改期限為日，逾期整改的，乙方有權解除合同。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃濕地的合法性，不存在權屬糾紛或抵押、查封等權利限制。5.3甲方應配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助。5.4甲方有權對乙方的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用濕地。5.5甲方不得在租賃期間內將租賃濕地另行出租給第三方，除非乙方同意。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃濕地，并享有經營收益權。6.2乙方應按照合同約定的用途使用租賃濕地，不得擅自改變用途或進行違法活動。6.3乙方應按時支付租金及相關費用。6.4乙方在使用租賃濕地期間，應當依照國家法律法規、政策及相關部門的要求，進行生態保護和環境治理。6.5乙方不得將租賃濕地轉讓、轉租或以其他方式處分，除非征得甲方書面同意。6.6乙方在租賃期間內，不得在租賃濕地內建設永久性建筑，經甲方同意并報相關部門批準的除外。第七條租賃濕地的保護與利用7.1雙方約定，租賃濕地的保護與利用應當符合國家濕地保護規劃和相關法律法規的要求。7.2乙方在使用租賃濕地期間，應當采取有效措施保護濕地生態環境，防止污染、水土流失及其他破壞行為。7.3乙方在進行生產或經營活動時，應當優先采用環保技術和管理措施，減少對濕地生態的影響。7.4乙方在租賃期內進行任何開發、建設或經營活動，應當事先取得甲方的書面同意及相關部門的批準文件。7.5租賃期滿或合同解除后，乙方應當將租賃濕地恢復至合同簽訂時的狀態，或按照甲方的要求進行復墾和修復。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間內，經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且經催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃濕地用途或進行違法活動的；（3）乙方因自身原因導致租賃濕地生態環境嚴重破壞的；（4）乙方未經甲方同意將租賃濕地轉讓、轉租或處分的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按期交付租賃濕地，且經催告后仍未交付的；（2）甲方交付的租賃濕地不符合合同約定的用途或存在重大瑕疵的；（3）因不可抗力導致租賃濕地無法使用的。8.4合同解除后，乙方應當在日內將租賃濕地交還甲方，并結清租金及相關費用。第九條違約責任9.1任何一方違約給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。9.2若甲方違約導致合同解除的，甲方應當退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方遭受的直接損失。9.3若乙方違約導致合同解除的，甲方有權沒收乙方已支付的租金，并要求乙方賠償造成的損失。9.4乙方在租賃期間內造成租賃濕地生態環境破壞的，應當承擔修復責任，并賠償甲方遭受的損失。第十條