2025年關于建筑工程合同管理的關鍵問題探討建筑工程合同（范本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要進行建筑工程的建設，乙方具備相應的資質和能力，雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就建筑工程承包事宜達成如下合同：第一條合同范圍本合同適用于建筑工程的施工總承包，包括但不限于（具體工程內容）。工程地點為，合同工期為（具體工期）。本合同項下的工程范圍以雙方確認的施工圖紙、技術規范及工程量清單為準。第二條合同的終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完成且保修期滿之日終止。工程保修期按照《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定執行，具體為（保修期限）。第三條價款及支付方式3.1合同總價為人民幣元（大寫：），其中包含（具體費用組成）。本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元。3.2工程進度款按（具體支付方式）支付，每次支付前乙方應提交經甲方確認的工程進度報告及相應票據。3.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。結算完成并提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付剩余款項。3.4所有支付均以（支付方式）進行，甲方不得以任何理由拖延或拒絕支付合同約定的款項。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按合同約定支付工程款，并提供工程所需的相關文件、資料及現場條件。4.1.2甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督，并提出合理建議。4.1.3甲方應協助乙方辦理工程相關手續，包括但不限于施工許可、規劃許可等。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定、施工圖紙及技術規范進行施工，確保工程質量和工期。4.2.2乙方應依法為其員工繳納社會保險，并對施工現場的安全負責，防止發生安全事故。4.2.3乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款，并在甲方違約時采取相應的法律措施維護自身合法權益。第五條工程質量要求5.1工程質量應符合《建筑結構工程施工質量驗收規范》（GB50365）等相關國家或地方標準，以及設計文件和合同約定的要求。5.2乙方應在施工過程中嚴格控制材料質量，所有材料、設備進場前需經甲方或監理單位驗收合格。5.3工程隱蔽部分施工完畢后，乙方應通知甲方或監理單位進行驗收，未經驗收不得進行下一步施工。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按未支付部分的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方因提供虛假資料或現場條件導致乙方停工或返工的，應賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應按合同總價的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方施工質量不符合約定要求的，應負責返工或修復，并承擔相關費用。6.2.3乙方因管理不善導致施工現場發生安全事故的，應承擔相應責任，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決因本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機構或法院）提起仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同附件包括（具體附件名稱），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：乙方（蓋章