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文檔簡介

2025關于房屋買賣合同協議范本合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，友好協商后簽訂。甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為此，雙方達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1甲方出售的房屋為結構，位于市區路號，產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。1.2該房屋的土地使用權年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該房屋的權屬狀況如下：房屋所有權人：土地使用權所有人：1.4該房屋不存在權屬爭議，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：元，于年月日前支付；尾款：元，于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付。2.3甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋的交付3.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供下列文件：房屋所有權證；土地使用權證；房屋完稅證明；物業費、水電費等費用的結清憑證；其他相關證明文件。3.3交付后，標的房屋的風險及責任轉移至乙方。第四條房屋過戶登記4.1甲乙雙方應共同配合，于年月日前完成房屋所有權轉移登記手續。4.2因辦理過戶登記產生的稅費，由承擔。4.3房屋過戶登記完成后，甲方應將房屋所有權證及相關權屬證明文件移交給乙方。第五條雙方的聲明與保證5.1甲方聲明與保證：甲方是標的房屋的合法所有權人，有權出售該房屋；標的房屋不存在抵押、質押或其他權利限制；甲方保證所提供的文件、資料真實、合法、有效。5.2乙方聲明與保證：乙方具備購買標的房屋的相應資質和能力；乙方保證按本合同約定支付購房款。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶登記，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，甲方有權解除合同，甲方已收取的購房款不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章

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