臨街房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本為臨街房屋出售合同，是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就位于××省××市××區××路××號的臨街房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜所簽訂的合同。

甲方愿意購買乙方所持有的房屋，乙方愿意出售該房屋給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于××省××市××區××路××號，房屋結構為____層____房，建筑面積為____平方米。

2.房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。

3.房屋現狀：____（請描述房屋的現狀，如：空置、出租等）。

4.交易金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）有權按照合同約定購買乙方持有的房屋。

（2）按照約定的金額和時間向乙方支付購房款。

（3）按照合同約定辦理房屋過戶手續。

（4）承諾購買房屋用于合法目的，并遵守相關法律法規。

2.乙方的權利與義務：

（1）保證所出售的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

（2）按照合同約定向甲方交付房屋，并保證房屋的交付狀態符合約定。

（3）配合甲方辦理房屋過戶手續，并協助解決相關問題。

（4）承諾出售房屋的真實性，并遵守相關法律法規。

三、價格與支付條件

1.雙方約定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購房款人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于房屋過戶手續辦理完畢后，由甲方支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。

3.甲方應于____年__月__日前辦理完畢房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未能按照約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

3.如甲方未能按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行各自的權利和義務。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于位于××省××市××區××路××號的臨街房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣關系的法律文件。具體內容包括房屋的描述、交易價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力條款、爭議解決方式等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“房屋”指的是位于××省××市××區××路××號的臨街房屋，包括其附屬設施和裝修。

2.“交易價格”指的是雙方約定的房屋買賣價格，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.“定金”指的是甲方支付給乙方的購房款的一部分，作為履行合同的保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.“過戶手續”指的是將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法定程序。

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的房屋。

2.甲方應按照約定的金額和時間向乙方支付購房款。

3.甲方應按照合同約定辦理房屋過戶手續。

4.甲方承諾購買房屋用于合法目的，并遵守相關法律法規。

5.甲方應在合同約定的期限內支付定金，否則乙方有權解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方保證所出售的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

2.乙方應按照合同約定向甲方交付房屋，并保證房屋的交付狀態符合約定。

3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并協助解決相關問題。

4.乙方承諾出售房屋的真實性，并遵守相關法律法規。

5.乙方應在合同約定的期限內交付房屋，并保證房屋的交付狀態符合約定。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購房款人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于房屋過戶手續辦理完畢后，由甲方支付給乙方。

4.甲方應按照約定的時間和方式支付購房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.乙方應按照合同約定接受甲方支付的購房款，并按照約定履行交付房屋、辦理過戶手續等義務。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。

3.甲方應于____年__月__日前辦理完畢房屋過戶手續。

4.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方交付房屋。

5.乙方應于____年__月__日前配合甲方辦理房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未能按照約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

3.如甲方未能按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

4.如乙方未能按照約定時間向甲方交付房屋，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

5.如乙方未能按照約定配合甲方辦理房屋過戶手續，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

6.違約金的標準為交易價格的____%，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方因違約產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.在本合同有效期間，如發生不可抗力事件，導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.遭受不可抗力的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，以便對方確認遭受不可抗力的事實和影響。

5.如遭受不可抗力的一方未能在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，對方有權解除本合同，并要求遭受不可抗力的一方承擔違約責任。

6.本合同因不可抗力事件無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力影響的一方不負違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁地點為合同簽訂地。

4.任何一方提起仲裁或訴訟前，應充分溝通，盡力達成一致，以維護雙方的合法權益。

5.仲裁裁決或法院判決為最終裁決，雙方均應履行裁決結果。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務，除非雙方另有約定。

7.本合同爭議解決條款的約定，不影響甲乙雙方在本合同履行過程中的其他權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過本合同約定的聯系方式進行通知，包括但不限于電話、電子郵件等。任何一方變更聯系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.甲乙雙方按照本合同約定履行完畢各自的權利和義務；

c.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方未能協商解決的；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付違約金等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方在本合同履行過程中的其他權利和義務。

第十條附則

1.本合同附錄為甲乙雙方約定的房屋現狀、附屬設施、裝修等相關資料，甲乙雙方應予以保管。

2.本合同附件為甲乙雙方簽字蓋章的確認文