/土地使用權的轉讓合同（2025年版）甲方（轉讓方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條土地使用權基本情況1.土地名稱與位置土地使用權轉讓涉及的土地名稱為______，位于______。2.土地使用權取得方式土地使用權取得方式為______（如劃撥、出讓等）。3.土地使用權期限土地使用權期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條土地使用權轉讓條件1.轉讓范圍甲方同意將上述土地使用權及地上附著物一并轉讓給乙方。2.轉讓費用本合同轉讓費用總額為______元（大寫：______），該費用包括土地使用權轉讓金、地上附著物補償費、稅費等。3.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付全部轉讓費用。第三條土地使用權轉讓手續1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后______個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。2.過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。3.辦理時限過戶手續應在甲方收到乙方支付的全部轉讓費用后的______個月內完成。第四條合同的解除與終止1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除或終止合同。2.在合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規發生變化，導致合同無法繼續履行。3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。第五條土地使用權變更登記1.變更登記手續在土地使用權轉讓完成后，乙方應在收到甲方提供的土地使用權過戶文件之日起______個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。2.變更登記費用變更登記費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。3.辦理時限變更登記手續應在乙方收到土地使用權過戶文件后的______個月內完成。第六條土地用途及規劃1.土地用途乙方取得土地使用權后，應按照土地使用權批準文件確定的用途使用土地。2.規劃要求乙方在土地使用過程中，應遵守國家及地方有關土地利用規劃和城市規劃的規定，并按照規劃要求進行建設。第七條土地使用權終止1.終止條件（1）土地使用權期限屆滿；（2）乙方違反土地使用合同，經甲方催告后仍未改正；（3）因國家征收、征用土地需要；（4）法律法規規定的其他情形。2.終止手續土地使用權終止時，乙方應按照國家及地方有關規定辦理相關手續，并交還土地使用權證書。第八條爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效爭議發生后，雙方應在______個工作日內提出解決爭議的請求。第九條合同的生效、變更與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽訂補充協議。3.解除本合同的解除，必須符合法律法規的規定，并經雙方協商一致。第十條其他1.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自各方簽署并加蓋公章之日起生效。2.在本合同履行期間，如甲方或乙方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無法繼續履行本合同，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知終止合同并追回損失，或在該方作出保證繼續履行本合同的書面保證的情況下，繼續履行本合同。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限