房屋改修翻新合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方與乙方就房屋改修翻新項(xiàng)目達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。甲方作為房屋的所有人或使用權(quán)人，希望對(duì)房屋進(jìn)行改修翻新，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方，同意承擔(dān)該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本合同，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同的簽訂是基于以下背景和前提條件：

1.甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改修翻新。

2.乙方具備豐富的房屋改修翻新經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，能夠滿足甲方的需求。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，就改修翻新的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等達(dá)成一致。

4.本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的障礙。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，共同完成房屋改修翻新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同中各項(xiàng)條款均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方與乙方在房屋改修翻新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等改修翻新工作。

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成改修翻新項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并按照約定支付工程款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指房屋的所有人或使用權(quán)人，具有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方，承擔(dān)房屋改修翻新項(xiàng)目的實(shí)施工作。

3.改修翻新項(xiàng)目：指根據(jù)甲方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等工作，以改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。

4.工程質(zhì)量：指按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改修翻新項(xiàng)目，滿足甲方需求的能力。

5.工程進(jìn)度：指按照約定的時(shí)間表和計(jì)劃，完成改修翻新項(xiàng)目的工作。

6.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定支付給乙方的改修翻新項(xiàng)目的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)房屋進(jìn)行改修翻新。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改修翻新項(xiàng)目。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

5.甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程款的結(jié)算。

6.甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得無(wú)故干預(yù)乙方的施工活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和約定，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等改修翻新工作。

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成改修翻新項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改修翻新項(xiàng)目，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)與甲方溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按照約定提供工程質(zhì)量保證，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。

6.乙方應(yīng)按照約定提供工程款項(xiàng)的發(fā)票，配合甲方完成工程款的結(jié)算。

7.乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度或干預(yù)甲方的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保改修翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋改修翻新項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)總金額]元（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)總金額]元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付乙方工程款項(xiàng)：

1.工程啟動(dòng)前，甲方支付乙方工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到[填寫(xiě)比例]時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為進(jìn)度款。

3.工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款：雙方簽訂合同后[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款：每[填寫(xiě)時(shí)間單位，如月]支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.剩余款項(xiàng)：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)時(shí)間]年。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成。

2.施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成。

3.竣工驗(yàn)收：施工階段完成后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。

1.2甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料或干涉乙方施工活動(dòng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]%。

1.3甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]%，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改修翻新項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.2乙方未按約定時(shí)間和進(jìn)度完成改修翻新項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]%。

2.3乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的[填寫(xiě)比例]%，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金的計(jì)算和賠償責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲方按約定支付乙方工程款項(xiàng)。

本合同涉及的違約責(zé)任，包括但不限于上述約定。雙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約情形，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。

3.政府行為：如法律、政策變動(dòng)，采取緊急措施等。

4.其他客觀情況：如交通癱瘓、通訊中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種補(bǔ)救措施。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，盡力減少損失，繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同涉及的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于上述約定。雙方應(yīng)努力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響工程的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和文件交換，均通過(guò)電子郵件、短信或電話進(jìn)行，雙方確認(rèn)收到即為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

3.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

3.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十條附則

本合同附錄包括：

1.房屋改修翻新項(xiàng)目詳細(xì)方案

2.