2025年度綜合服務辦公樓轉讓協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公樓轉讓描述1.辦公樓信息辦公樓名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。辦公樓應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的使用要求。2.轉讓條件乙方同意按照甲方提出的條件購買上述辦公樓，包括但不限于價格、付款方式、使用范圍等。甲方保證所轉讓的辦公樓無任何法律糾紛和債務負擔。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格辦公樓轉讓價格為______元（大寫：______）。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓款。2.付款方式乙方可以選擇一次性支付或分期支付轉讓款，具體方式由雙方協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將辦公樓交付給乙方。交付時應確保辦公樓符合合同約定的使用條件。2.交房地點辦公樓交付地點為______（詳細地址），乙方應在此地點接收辦公樓。四、其他約定1.使用范圍乙方購買辦公樓后，應按照合同約定的使用范圍使用，不得擅自改變用途。2.違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的辦公樓進行實地考察和評估，如發現辦公樓不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整辦公樓的用途，但應遵守相關法律法規和協議約定。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的辦公樓，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方提供必要的協助，如提供辦理產權轉移手續所需的文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成辦公樓轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件完成辦公樓轉讓。確保辦公樓在轉讓前無任何法律糾紛和債務負擔。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在接收辦公樓后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或聘請第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的辦公樓信息、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換辦公樓等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據辦公樓轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓義務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的辦公樓，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦公樓貶值、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件完成辦公樓轉讓，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公樓不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的辦公樓，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因辦公樓問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公樓價格、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽