清理大樓工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××大廈管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對×××大廈進(jìn)行清潔保養(yǎng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在清理大樓工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。

本合同適用于甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方之間的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在清理大樓工程中的行為，提高工程效率，確保工程質(zhì)量，降低工程成本，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同的內(nèi)容包括雙方合作的背景或前提條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方在清理大樓工程方面合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，為完成工程目標(biāo)而努力。

本合同的簽訂有利于明確雙方在清理大樓工程中的責(zé)任和義務(wù)，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。

本合同的簽訂有助于提高甲乙雙方在清理大樓工程中的工作效率，確保工程質(zhì)量。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方在清理大樓工程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的持續(xù)發(fā)展。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方在清理大樓工程中的行為，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

合同的簽訂是甲乙雙方合作的開始，也是雙方共同履行合同義務(wù)、實現(xiàn)合同目的的開始。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在清理大樓工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，實現(xiàn)雙方共贏。

合同范圍包括：

1.對×××大廈的外墻、玻璃、公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)；

2.對大廈內(nèi)部的辦公室、會議室、走廊等區(qū)域進(jìn)行清潔；

3.對大廈的電梯、樓梯、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)；

4.按照甲方的要求，對大廈進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)；

5.完成甲方規(guī)定的其他與清潔相關(guān)的任務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××大廈管理有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指×××清潔服務(wù)有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.清潔：指對本合同所述區(qū)域進(jìn)行打掃、清潔、消毒等工作；

4.保養(yǎng)：指對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換等工作；

5.工程質(zhì)量：指乙方按照本合同約定完成的工程符合甲方的要求，達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)；

6.工程進(jìn)度：指乙方按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的進(jìn)度；

7.違約：指乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定完成清潔保養(yǎng)工作；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

4.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.甲方有權(quán)在乙方未能按照約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.甲方有權(quán)按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費用；

7.甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方進(jìn)行清潔保養(yǎng)的工作場地和設(shè)施；

8.甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方工作人員的進(jìn)入證件和管理權(quán)限；

9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在清潔保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定完成清潔保養(yǎng)工作；

2.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；

3.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

4.乙方應(yīng)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查；

5.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成整改；

6.乙方應(yīng)按照本合同的約定接受甲方支付的服務(wù)費用；

7.乙方應(yīng)按照本合同約定，合法使用甲方提供的工作場地和設(shè)施；

8.乙方應(yīng)按照本合同約定，合法使用甲方提供的工作人員進(jìn)入證件和管理權(quán)限；

9.乙方應(yīng)在清潔保養(yǎng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；

10.乙方應(yīng)在清潔保養(yǎng)過程中，確保工作人員的人身安全和工程安全。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款；剩余的50%應(yīng)在乙方完成合同約定的工程后，經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)提供乙方銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行支付。

5.若乙方因故未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費用作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成清潔保養(yǎng)工作。

3.甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定支付服務(wù)費用。

4.本合同的有效期屆滿，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成清潔保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并按照逾期天數(shù)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費用作為違約金。

2.如甲方未能按照本合同約定的時間節(jié)點支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.如甲方未按照約定提供乙方進(jìn)行清潔保養(yǎng)的工作場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.除不可抗力因素外，任何一方未能履行或未完全履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。

8.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡早在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定時間節(jié)點完成工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照約定時間節(jié)點支付服務(wù)費用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方應(yīng)盡一切努力通過友好協(xié)商解決爭議，避免訴訟帶來的時間和費用負(fù)擔(dān)。

4.在爭議解決過程中，除非經(jīng)對方同意，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和尊重，不得損害對方的商譽(yù)和聲譽(yù)。

6.爭議解決后的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

7.本合同中的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式寄送至對方指定的地址，通知自對方收到時生效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與本合同有關(guān)的剩余工作，包括但不限于清理工作現(xiàn)場、交還甲方財產(chǎn)等。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：工程量清單、工程設(shè)