私人屋承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為我國XX省XX市XX區，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝有限公司，成立于20XX年，注冊地為我國XX省XX市XX區，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為建筑施工、安裝、維修等。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的開發商，擁有房屋的建設權和銷售權。乙方作為專業的建筑安裝公司，擁有房屋建設的能力和經驗。雙方基于共同發展的目的，達成合作協議，甲方將房屋的建設任務委托給乙方，乙方負責房屋的建設工作。

在本合同中，甲方作為委托方，乙方作為服務提供方，雙方應當遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同完成房屋的建設任務。本合同的內容包括雙方的合作范圍、建設標準、工期要求、質量要求、價格及支付條件、違約責任等方面的條款。

本次合作背景為甲方擁有房屋的開發權，乙方擁有房屋建設的能力，雙方通過友好協商，決定共同合作，完成房屋的建設任務，實現互利共贏。在本合同中，甲方負責提供建設房屋所需的各項手續、資金、土地等，乙方負責房屋的建設工作，包括設計、施工、安裝、驗收等環節。

在本合同中，雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款均有詳細規定。同時，本合同還包含了其他條款和附則，以及雙方的簽署部分，以確保合同的完整性和法律效力。

在本合同的履行過程中，雙方應當嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。如遇不可抗力因素，雙方應立即協商解決，減輕損失。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

本合同的簽署標志著甲方和乙方正式達成合作關系，雙方應共同努力，按期完成房屋建設任務，實現互利共贏。希望雙方在合同履行過程中，相互理解，相互支持，共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方擁有的房屋建設項目能夠按照預定的標準和質量完成，乙方作為專業的建筑安裝公司，負責房屋的建設工作，包括設計、施工、安裝、驗收等環節。具體內容包括但不僅限于：

1.乙方根據甲方的要求，制定施工方案和設計圖紙，并按照約定的時間和質量標準完成房屋的建設。

2.乙方負責房屋建設過程中的各項施工管理和人員配備，確保施工安全、進度和質量。

3.乙方協助甲方完成房屋的驗收工作，確保房屋符合相關法規和標準。

4.乙方按照約定的價格和支付條件，向甲方提供房屋建設的服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.建設項目：指甲方擁有的房屋建設項目。

4.設計和施工：包括房屋的設計、施工、安裝、驗收等環節。

5.價格：指雙方約定的乙方提供房屋建設服務的價格。

6.支付條件：指雙方約定的甲方支付乙方服務費用的條件和時間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供建設房屋所需的各項手續、資金、土地等，確保房屋建設的基礎條件。

2.按照合同約定的時間和質量標準，接收乙方完成的建設項目。

3.按照約定的價格和支付條件，向乙方支付服務費用。

4.協助乙方完成房屋的驗收工作，提供必要的信息和文件。

乙方的權利與義務：

1.根據甲方的要求，制定施工方案和設計圖紙，并按照約定的時間和質量標準完成房屋的建設。

2.負責房屋建設過程中的各項施工管理和人員配備，確保施工安全、進度和質量。

3.協助甲方完成房屋的驗收工作，確保房屋符合相關法規和標準。

4.按照約定的價格和支付條件，向甲方提供房屋建設的服務。

5.在合同履行過程中，如需變更或調整合同內容，應與甲方進行協商，達成一致意見。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋建設服務價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

1.合同簽署后【】天內，甲方支付乙方總額的【】%。

2.房屋建設進度達到【】%時，甲方支付乙方總額的【】%。

3.房屋建設完成后，甲方應支付乙方剩余的【】%。

4.甲方支付服務費用時，應提供正規發票。

5.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成房屋建設。

1.設計和施工階段應于【】年前完成。

2.房屋驗收應在建設完成后【】天內完成。

3.如有特殊情況導致無法按期完成，雙方應協商延長履行期限。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定執行：

1.若乙方未能按照約定的時間和質量標準完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.若甲方未能按照約定的價格和支付條件支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.若雙方未能按照約定的履行期限履行合同，應根據實際情況承擔相應的違約責任。

4.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如賠償金、訴訟費、鑒定費等。

5.違約方應承擔因其違約給對方造成的直接經濟損失。

6.違約方在本合同項下的違約行為，不免除其繼續履行合同的責任。

7.雙方同意，違約金不足以補償損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方應積極履行合同，共同努力實現合同目的。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

9.本合同中的違約責任條款在任何情況下都不影響雙方繼續履行合同的其他條款。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水等。

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、流行疾病等。

4.電力供應中斷、通信中斷等導致無法履行合同的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應共同協商，根據事件的性質和影響，決定部分或全部免除責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，乙方應停止工作，甲方應停止支付服務費用。雙方應協商確定解除合同后的處理事宜，包括已支付費用、已完成工作的處理等。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

1.雙方應遵守相關法律法規，積極履行合同義務，維護合同的合法權益。

2.雙方在合同履行過程中產生的爭議，應盡量通過友好協商解決。

3.若協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

5.雙方應承擔因訴訟產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同的其他條款，除非有法律規定或法院裁決停止履行。

7.雙方應遵守法院的判決結果，履行裁決，并對爭議解決結果保密。

8.爭議解決不影響雙方在其他方面的合作，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以快遞、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：合同履行過程中，若雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字蓋章生效。

b.合同履行完成后，雙方書面同意終止合同。

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。

4.合同解除：合同履行過程中，若一方違約，對方有權解除合同。解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已支付費用、已完成工作等相關事宜。

6.雙方同意，本合同的任何條款均不可轉讓給第三方，除非雙方另有約定。

7.本合同未盡事宜，雙方應協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成