房子出租簡約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@×××××

1.1甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權和處置權。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃合同等影響乙方租賃權的情況。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@×××××

2.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，有權簽訂本合同并履行合同義務。

2.2乙方了解并同意甲方的房屋情況，愿意承租該房屋。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

雙方合作的背景或前提條件是甲方需要將房屋出租以獲取收益，而乙方需要租賃房屋作為居住/辦公場所。通過本合同的簽訂，甲乙雙方建立合法的房屋租賃關系，實現互利共贏。

本合同條款是根據甲乙雙方的實際情況和需求制定的，旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。合同內容符合實際，具有可操作性，不存在任何誤導和虛假陳述。

雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，確保對本合同的內容和雙方的權利義務有充分了解。如有疑問，可向甲方咨詢，也可尋求專業法律人士的意見。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：_______________

日期：_______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：_______________

日期：_______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋作為居住/辦公場所。

2.雙方明確租賃期限、租金、支付方式等關鍵條款，確保租賃關系的穩定性。

3.雙方約定各自的權力和義務，包括甲方對房屋的維修、保養責任，乙方對房屋的使用和保護責任。

4.雙方就違約責任、爭議解決等事項達成一致，以避免和解決租賃過程中可能出現的糾紛。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權和處置權。

2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.違約：指合同雙方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方應保證該房屋不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃合同等影響乙方租賃權的情況。

2.甲方應在租賃期限內提供符合約定的房屋及附屬設施，并確保房屋的安全和舒適。

3.甲方負責對房屋進行定期維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.甲方應按照本合同約定及時接收租金，并提供相關發票或收據。

5.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，如物業入住、戶口遷移等。

乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按期支付租金。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責愛護和保護，如有損壞，應承擔相應的維修責任。

3.乙方在租賃期限內享有房屋的使用權，但不得擅自轉租、轉讓或抵押給第三方。

4.乙方應按照本合同約定承擔租賃期間產生的水、電、煤氣、物業管理等費用。

5.乙方應在租賃期限屆滿后按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關搬離費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日支付當期租金。

4.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在五個工作日內退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至合同約定的終止日期止，即自____年____月____日至____年____月____日。

3.合同雙方應按照本合同約定的條款和期限履行各自的義務。

4.任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或未能及時維修、保養房屋，導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此產生的直接損失賠償責任。

1.2甲方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。

2.2乙方未按約定使用、愛護和保護房屋及附屬設施，導致損壞的，乙方應承擔相應的維修責任并支付相關費用。

2.3乙方未按約定期限將房屋及附屬設施交還給甲方，乙方應支付延遲搬離費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/日。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.2遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但本合同的其他條款仍應繼續履行。

4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

5.本合同違約金的具體數額和計算方式，雙方可在本合同中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但應盡快采取合理措施減輕損失。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件結束后____個工作日內提供相關證明文件，以便對方確認。

5.若雙方確認遭受不可抗力事件影響，本合同的履行期限相應順延，并根據情況部分或全部免除違約方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意接受仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非仲裁裁決或法院判決另有規定。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

6.雙方應遵守仲裁裁決或法院判決的結果，并履行相關義務。

7.在爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并簽署相應的變更協議或補充協議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

3.1租賃期限屆滿，雙方未續簽書面協議；

3.2雙方協商一致解除本合同；

3.3一方違約導致合同無法繼續履行，另一方提出解除合同；

3.4法律、法規、政策等要求終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，如返還房屋、結算費用等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋現狀照片、租賃押金收據、租金支付記錄等。

3.補充協議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.