新版監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX縣XX路XX號，是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司。法人為李XX，負責人為張XX，聯(lián)系電話為138XXXXXXXXX，電子郵箱為[email

protected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX縣XX街XX號，是一家專業(yè)提供監(jiān)理服務(wù)的咨詢公司。法人為王XX，負責人為趙XX，聯(lián)系電話為139XXXXXXXXX，電子郵箱為[email

protected]。

合同簡介：

基于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)的需求，乙方憑借其在監(jiān)理服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，甲方委托乙方為其提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和進度，達到雙方共同滿意的效果。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲方和乙方之間的合作關(guān)系，確保監(jiān)理工作按照約定的標準和程序進行，保障甲方的利益，同時也為乙方提供公平的合同環(huán)境。通過本合同的實施，甲方可以獲得高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)，確保項目的順利進行；乙方則可以在遵守合同約定的前提下，獲取合理的報酬，實現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，本合同也考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，設(shè)立了相應(yīng)的處理機制。對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動續(xù)約一年。任何一方如要終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成監(jiān)理工作的交接，并退還甲方已支付的未使用部分的服務(wù)費用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方和乙方在監(jiān)理服務(wù)項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)按照約定的標準和程序進行，以達到甲方對監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和進度的要求。

本合同的監(jiān)理范圍包括但不限于：

1.對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面監(jiān)理，確保項目的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量；

2.對項目的施工進度進行監(jiān)控，確保項目按照約定的時間表順利推進；

3.對項目的投資進行控制，確保項目的投資不超過雙方約定的預算；

4.對項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等各方進行協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是中華人民共和國XX省XX市XX縣XX路XX號的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.“乙方”指的是中華人民共和國XX省XX市XX縣XX街XX號的監(jiān)理咨詢公司；

3.“監(jiān)理服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面監(jiān)理、進度監(jiān)控、投資控制和協(xié)調(diào)各方的工作；

4.“合同金額”指的是本合同約定的乙方提供監(jiān)理服務(wù)的總費用，包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、材料費等；

5.“合同履行期限”指的是本合同約定的乙方完成監(jiān)理服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供監(jiān)理服務(wù)的項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等；

2.按照約定支付合同金額，包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、材料費等；

3.配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場辦公條件和便利；

4.對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的標準和程序進行監(jiān)理服務(wù)，確保項目的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量；

2.按照約定的時間表監(jiān)控項目進度，確保項目順利進行；

3.按照約定的投資預算進行控制，確保項目的投資不超過預算；

4.協(xié)調(diào)項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等各方，確保項目順利進行；

5.接受甲方的監(jiān)督和評價，并根據(jù)甲方的改進意見進行調(diào)整和改進。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威；

2.雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題和爭議；

4.雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.本合同的合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)合同具體履行情況，雙方可另行協(xié)商確定增加或減少的費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同金額：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同金額的【】%；

b.監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際工作量和質(zhì)量，支付合同金額的【】%；

c.其他支付條款，雙方可另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)按照約定的支付時間向乙方支付費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的標準和程序，在【】天內(nèi)完成監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行合同義務(wù)，如因特殊情況需調(diào)整履行期限的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：損失金額×【】%。

2.甲方未按約定時間支付合同金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。

3.乙方未按照約定的標準和程序提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際損失向甲方賠償。

4.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.一方違約導致合同解除的，除承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

6.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，雙方應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和重大技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)故障、關(guān)鍵設(shè)備損壞等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方商定的合理期限繼續(xù)履行合同。

4.受不可抗力影響的一方不能履行合同的，不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預見、可以避免和可以克服的，且受影響方未采取適當措施減少損失的，受影響方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.受不可抗力影響的一方因不能履行合同而給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小給予適當賠償。但對方有確切證據(jù)證明損失是由于受影響方的故意或者重大過失造成的，受影響方不應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的保密義務(wù)，不得泄露仲裁過程中的任何信息，除非依法強制公開。

4.仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其它部分，除非仲裁裁決或者法院判決另有規(guī)定。

6.雙方同意，任何一方不得將爭議提交給其他任何形式的爭議解決機構(gòu)，除非雙方另有約定。

7.本合同的爭議解決條款適用于合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f的方式送達對方，通知在對方收到時視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.雙方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律