甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方購房需求。2.房屋產(chǎn)權(quán)要求乙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，且無抵押、查封等情況。乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格本合同房屋總價(jià)為______元（大寫：______）。甲方支付房屋總價(jià)的方式為______。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.房屋過戶甲方在支付房屋總價(jià)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和證明。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)。遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的條件。六、房屋過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的過戶文件和資料。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。交付的房屋應(yīng)具備居住條件，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的房屋總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、買賣條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）