甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版規范物業管理合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍與內容1.物業管理范圍乙方負責對甲方指定的物業管理區域內的建筑物、設施設備、公共區域等進行全面管理。物業管理范圍包括但不限于：環境衛生、公共安全、設施設備維護、綠化養護、業主服務等方面。2.物業管理內容（1）環境衛生服務：負責物業管理區域內的清潔、綠化、廢棄物處理等工作；（2）公共安全服務：負責物業管理區域內的安全巡邏、消防監控、門禁管理等；（3）設施設備維護：負責物業管理區域內設施設備的日常維護、保養、維修等工作；（4）綠化養護：負責物業管理區域內綠化的養護、修剪、施肥等工作；（5）業主服務：負責處理業主投訴、咨詢、報修等工作。二、服務標準與質量要求1.服務標準（1）環境衛生：保持物業管理區域內的環境衛生整潔，無垃圾、雜物；（2）公共安全：確保物業管理區域內的公共安全，無安全隱患；（3）設施設備：確保物業管理區域內的設施設備正常運行，及時維修保養；（4）綠化養護：保持物業管理區域內的綠化景觀美觀，無病蟲害；（5）業主服務：及時響應業主需求，提供優質、高效的業主服務。2.質量要求乙方保證所提供的物業管理服務達到國家相關標準以及甲方要求，具體質量要求如下：（1）環境衛生：每月進行至少一次全面清潔，保持物業管理區域內的環境衛生；（2）公共安全：24小時安全巡邏，確保物業管理區域內的公共安全；（3）設施設備：定期對設施設備進行維護保養，確保設施設備正常運行；（4）綠化養護：每周進行一次綠化修剪、施肥等工作，保持綠化景觀美觀；（5）業主服務：24小時內響應業主投訴、咨詢、報修等需求。三、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供物業管理服務的費用為______元/月（大寫：______），該費用包含上述物業管理范圍內的全部服務內容。2.支付方式甲方應于每月______日前將物業管理服務費用支付至乙方指定賬戶。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方將物業管理服務費用匯入乙方指定賬戶；（2）現金支付：甲方將物業管理服務費用以現金形式交付給乙方。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計______個月。2.合同終止（1）合同期滿，雙方協商一致終止合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據物業管理實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用，并按照合同約定使用物業管理服務。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供維修場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的業主信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與檢查1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和檢查，可以采用現場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容、標準以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如改進服務質量等。七、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供物業管理服務的費用為______元/月（大寫：______），該費用包含上述物業管理服務范圍內的全部服務內容。2.支付方式甲方應于每月______日前將物業管理服務費用支付至乙方指定賬戶。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方將物業管理服務費用匯入乙方指定賬戶；（2）現金支付：甲方將物業管理服務費用以現金形式交付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效