無償使用土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××個體戶”，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括土地開發、建設、銷售等。聯系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方無償使用乙方土地事宜達成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方需要一塊合適的地塊進行房地產開發，而乙方擁有閑置土地資源，雙方通過無償使用土地的方式實現資源共享、互利共贏。本合同的簽訂符合我國相關法律法規，保障雙方的合法權益。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當事人信息和合同簡介；第二部分為定義；第三部分為甲方權利與義務；第四部分為乙方權利與義務；第五部分為價格與支付條件；第六部分為履行期限；第七部分為違約責任；第八部分為不可抗力；第九部分為爭議解決；第十部分為其他條款和附則。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方合法權益。

為明確雙方責任，確保合同履行，本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

第一條定義

1.1“甲方”：指本合同第一條所述的甲方（買方/出租方/委托方）。

1.2“乙方”：指本合同第一條所述的乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

1.3“土地”：指乙方位于××省××市××區××路××號的閑置土地，土地使用權證號為××××。

1.4“無償使用”：指甲方在合同有效期內，無需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

第二條甲方權利與義務

2.1甲方有權按照合同約定使用乙方土地，進行房地產開發等活動。

2.2甲方應按照合同約定，合理使用乙方土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方應負責辦理與土地使用相關的審批手續，承擔相關費用。

2.4甲方在合同有效期內，應妥善保管乙方土地，確保土地不受損害。

2.5甲方在合同期滿后，應將土地恢復原狀，交還乙方。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權按照合同約定，要求甲方合理使用土地，確保土地不受損害。

3.2乙方應協助甲方辦理與土地使用相關的審批手續，提供必要文件和證明材料。

3.3乙方應在合同有效期內，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現狀。

3.4乙方應在合同期滿后，配合甲方將土地恢復原狀。

第四條價格與支付條件

4.1本合同為無償使用土地，甲方無需支付土地租金。

4.2甲方應承擔與土地使用相關的審批手續費用，具體費用雙方協商解決。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。

5.2合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的具體金額雙方協商確定，或按法律規定執行。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的有效期為5年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在無償使用土地方面的權利和義務，確保合同雙方的合法權益，推動雙方資源的合理利用和協同發展。

合同范圍包括：1.甲方無償使用乙方土地的權利和條件；2.甲方合理使用土地的義務和限制；3.乙方提供土地的義務和保障；4.雙方在合同履行過程中的協作和配合事項。

第二條定義

2.1“甲方”：指本合同第一條所述的甲方（買方/出租方/委托方）。

2.2“乙方”：指本合同第一條所述的乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

2.3“土地”：指乙方位于××省××市××區××路××號的閑置土地，土地使用權證號為××××。

2.4“無償使用”：指甲方在合同有效期內，無需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

2.5“房地產開發”：指甲方在土地上進行的住宅、商業、辦公等建設項目。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

甲方有權按照合同約定使用乙方土地，進行房地產開發等活動。甲方應按照合同約定，合理使用乙方土地，不得擅自改變土地用途。甲方應負責辦理與土地使用相關的審批手續，承擔相關費用。甲方在合同有效期內，應妥善保管乙方土地，確保土地不受損害。甲方在合同期滿后，應將土地恢復原狀，交還乙方。

3.2乙方的權利與義務

乙方有權按照合同約定，要求甲方合理使用土地，確保土地不受損害。乙方應協助甲方辦理與土地使用相關的審批手續，提供必要文件和證明材料。乙方應在合同有效期內，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現狀。乙方應在合同期滿后，配合甲方將土地恢復原狀。

乙方應保證土地的使用權合法有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。如因乙方土地使用權問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

乙方應對甲方在土地上進行的建設項目提供必要的支持和便利，如提供施工用水、用電等。

乙方應在合同有效期內，對甲方使用土地的行為進行監督和管理，確保甲方的行為符合合同約定和國家法律法規。

乙方應在合同期滿后，對甲方使用的土地進行查驗，確認土地是否恢復原狀。如土地未能恢復原狀，乙方有權要求甲方進行恢復，甲方應承擔相應的費用。

乙方應按照合同約定，協助甲方辦理與土地使用相關的審批手續，提供必要的文件和證明材料。如因乙方提供的文件和證明材料不齊全或不真實導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

乙方應按照合同約定，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現狀。如乙方擅自改變土地現狀導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

乙方應按照合同約定，配合甲方將土地恢復原狀。如乙方未能按照約定配合甲方將土地恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

本合同為無償使用土地，甲方無需支付土地租金。但甲方應承擔與土地使用相關的審批手續費用，具體費用雙方協商解決。

支付方式：甲方應按照雙方協商確定的方式支付與土地使用相關的審批手續費用。

支付時間：甲方應在辦理審批手續時支付相關費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。

合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的具體金額雙方協商確定，或按法律規定執行。

6.3甲方如未按照約定合理使用土地，導致乙方土地受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方如未按照約定提供土地，或未協助甲方辦理審批手續，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.6雙方應積極履行合同，如一方拖延履行或拒絕履行，違約方應承擔相應的違約責任。

6.7違約方應承擔因違約產生的額外費用，如訴訟費、律師費等。

6.8雙方同意，違約責任事項按照法律規定和合同約定執行，雙方互不追究對方在其他無關事項上的責任。

6.9任何一方違約，守約方均有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.10本合同違約責任事項如有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府禁令等）。

7.2在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同。

7.4如不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行合同超過合同有效期的一半，受影響的一方有權解除合同，并免除違約責任。

7.5不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施恢復履行合同。

7.6雙方應友好協商，共同確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并決定是否需要調整合同履行期限或義務。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

8.4雙方同意，爭議解決事項按照法律規定和合同約定執行，雙方互不追究對方在其他無關事項上的責任。

8.5本合同爭議解決事項如有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.6在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡量減少因爭議產生的損失。

8.7雙方同意，法院的判決對雙方均具有終局性，雙方應遵守法院的判決結果。

8.8本合同爭議解決條款的履行，不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意采用書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。

9.2合同變更

雙方同意，如需變更本合同，應通過書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

如雙方協商一致，可以終止本合同。任何一方提出終止合同的，應提前30日書面通知對方，經雙方確認后終止。

9.4合同解除

在合同履行過程中，如有下列情形之一的，雙方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經通知后仍未糾正的；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的；

（3）一方喪失履行合同能力的。

9.5合同解除后的處理

合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產分割、違約責任等。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括土地現狀照片、土地使用權證復印件等。

10.2附件

本合同附件包括甲方和乙方的營業執照復印件、法定代表人身份證明等。