住建部土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX住房和城鄉建設部，地址位于北京市XX區XX街XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX土建工程有限責任公司，地址位于北京市YY區YY街YY號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

合同簡介：

甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方作為賣方/承租方/服務提供方，經雙方友好協商，就乙方為甲方提供土建工程服務事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在土建工程中的權利與義務，確保工程質量、安全與進度，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同所涉及的土建工程為甲方項目，乙方作為土建工程的服務提供方，應按照甲方的要求，完成土建工程的設計、施工、驗收等相關工作。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要進行土建工程的建設，而乙方具備相應的土建工程設計、施工能力，且有良好的業績和口碑，甲方經過考察后，決定選擇乙方作為合作伙伴。

本合同的簽訂，旨在確保土建工程的順利進行，明確雙方的權利與義務，防止因合同糾紛影響工程的進度和質量，雙方應共同努力，按照合同約定的條款履行各自的責任，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方和乙方之間土建工程的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保工程質量、安全與進度。具體內容包括，乙方應按照甲方的要求，完成土建工程的設計、施工、驗收等相關工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指中華人民共和國住房和城鄉建設部，地址位于北京市XX區XX街XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方：指XXX土建工程有限責任公司，地址位于北京市YY區YY街YY號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

3.土建工程：指甲方項目所需的建筑物的construction,includingfoundation,superstructure,andotherrelatedworks。

4.設計：指根據甲方的要求，為土建工程提供的方案設計、施工圖設計等服務。

5.施工：指按照設計文件和施工標準，進行的土建工程施工活動。

6.驗收：指土建工程完成后，進行的質量、安全、功能等方面的檢查和評定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定完成土建工程的設計、施工、驗收等工作。

2.甲方有權對乙方的設計、施工等進行監督檢查，并提出修改、調整意見。

3.甲方應按照合同約定，及時向乙方支付土建工程的款項。

4.甲方應提供土建工程所需的施工場地、施工設施等條件。

5.甲方應協助乙方辦理土建工程所需的各類手續。

二、乙方的權利和義務

1.乙方應按照甲方的要求，完成土建工程的設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應保證土建工程的質量、安全、進度等方面符合合同約定和國家相關法律法規的要求。

3.乙方應按照合同約定，及時向甲方提交土建工程的有關資料、報表等。

4.乙方應負責土建工程現場的管理和安全生產，確保工程順利進行。

5.乙方應協助甲方辦理土建工程所需的各類手續。

合同雙方應共同努力，按照合同約定的條款履行各自的責任，確保土建工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

土建工程的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括設計費、施工費、材料費、人工費等一切與工程相關的費用。

甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同款項：

1.合同簽訂后【天數】天內，甲方支付乙方合同總價的【百分比】作為預付款。

2.工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方相應進度款的【百分比】。

3.土建工程驗收合格后【天數】天內，甲方支付乙方剩余的合同款項。

乙方應提供正規發票，甲方按照稅法規定進行抵扣。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數】年。

土建工程的設計、施工、驗收等工作應按照合同約定的時間節點完成，具體如下：

1.設計階段：自合同生效之日起【天數】天內完成設計文件的制作。

2.施工階段：自設計文件批準之日起【天數】天內完成土建工程施工。

3.驗收階段：自工程完工之日起【天數】天內完成驗收工作。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定支付預付款、進度款或剩余款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】乘以逾期天數。

2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工設施等條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。

3.甲方未按合同約定協助乙方辦理各類手續的，應承擔相應的手續費用。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定完成設計、施工、驗收等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】乘以逾期天數。

2.乙方未保證土建工程質量、安全、進度等方面符合合同約定和國家相關法律法規要求的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按合同約定提交有關資料、報表等的，應承擔相應的違約責任。

違約方應承擔因此給對方造成的損失及費用，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、訴訟費用等。

雙方應共同努力，按照合同約定的條款履行各自的責任，確保土建工程的順利進行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【天數】內提供相關證明文件。

雙方應立即協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，采取合理的措施減輕損失。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

但甲方應根據實際情況，減少或免除乙方因不可抗力事件導致的費用和損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的補充方式，任何一方在爭議發生之日起【天數】內向仲裁委員會提交仲裁申請。

雙方應遵守仲裁委員會的決定，仲裁費用由敗訴方承擔。

雙方應盡力避免爭議的發生，維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、修改、補充等，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.土建工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的全部義務。

b.雙方協商一致提前終止合同，并書面確認。

c.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一