建筑施工合同范本修改1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為北京市朝陽區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為委托方，擬對位于北京市朝陽區XX路XX號的建筑進行施工改造，現委托乙方作為施工方承擔該工程的施工任務。乙方作為承租方，同意按照甲方的要求，完成該工程的施工，并按照約定時間交付合格工程。雙方經協商一致，特此簽訂本建筑施工合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于雙方對彼此實力和信譽的了解，以及共同追求互利共贏的目標。雙方應嚴格遵守合同條款，共同確保工程質量和進度，為我國的建筑事業貢獻力量。

鑒于以上當事人信息及合同簡介，雙方達成如下協議：

第一條雙方權利與義務

1.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關技術資料，并確保資料的準確性和完整性。

（2）甲方應按照約定時間支付工程進度款，支付方式為轉賬支付。

（3）甲方應協助乙方辦理施工現場的相關手續，包括但不限于臨時用地、用水、用電等。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合合同要求。

1.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，按照施工圖紙、施工方案及相關技術資料進行施工，確保工程質量符合合同要求。

（2）乙方應按照約定時間完成施工任務，并交付合格工程。

（3）乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并按照甲方要求進行整改。

（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得違法經營。

第二條價格與支付條件

2.1雙方確認，工程總造價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.2甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式為：

（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%作為進度款。

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%作為尾款。

第三條履行期限

3.1雙方確認，工程預計開工日期為2021年X月X日，預計竣工日期為2021年X月X日。

3.2乙方如因特殊情況不能按照約定時間完成工程，應提前書面通知甲方，并說明原因。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。

第四條違約責任

4.1如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。

4.2如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，采取措施減少損失。

5.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX建筑有限公司

法定代表人權：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX建筑工程有限公司

法定代表人權：李四

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑施工項目中的權利義務關系，明確工程質量、進度、費用等方面的具體要求，以確保工程的順利進行和雙方的合法權益。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，按照約定的標準和質量完成施工任務。

2.甲方按照約定的時間和方式支付工程款。

3.甲方對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合合同要求。

4.乙方承擔施工過程中的安全事故責任，并按照甲方要求進行整改。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導施工的圖紙和技術文件。

4.工程進度款：指按照工程進度支付的款項，包括預付款、進度款和尾款。

5.不可抗力：指本合同第七條所述的不可抗力事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關技術資料，并確保資料的準確性和完整性。

（2）甲方應按照約定時間支付工程進度款，支付方式為轉賬支付。

（3）甲方應協助乙方辦理施工現場的相關手續，包括但不限于臨時用地、用水、用電等。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合合同要求。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，按照施工圖紙、施工方案及相關技術資料進行施工，確保工程質量符合合同要求。

（2）乙方應按照約定時間完成施工任務，并交付合格工程。

（3）乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并按照甲方要求進行整改。

（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得違法經營。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程總造價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。甲乙雙方同意按照以下方式支付：

1.工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款。

2.當工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%作為進度款。

3.當工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%作為尾款。

支付方式為轉賬支付，具體支付賬號由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。具體關鍵時間節點如下：

1.工程預計開工日期為2021年X月X日。

2.工程預計竣工日期為2021年X月X日。

乙方如因特殊情況不能按照約定時間完成工程，應提前書面通知甲方，并說明原因。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。

2.如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

3.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.雙方應遵守國家有關法律法規，不得違法經營。如一方因違法經營導致合同無法履行，該方應承擔全部責任。

5.如因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂之后，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者變得極其困難。包括但不限于以下情況：

a.自然災害，如地震、臺風、洪水等；

b.社會事件，如戰爭、罷工、封鎖等；

c.政府行為，如政策變化、強制性措施等；

d.其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應在其影響結束后繼續履行合同義務，除非不可抗力事件導致合同無法履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行、修改或終止合同。

5.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并各自承擔因此產生的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協商確定。

4.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，繼續履行合同義務，并尊重對方的合法權益。

5.爭議解決的時間和結果應不影響合同的有效性和雙方的其他權利義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通均應采用書面形式，并通過電子郵件、傳真或郵寄的方式發送。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應由雙方簽署書面協議，并經雙方確認。

3.終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方簽署工程驗收證書；

b.雙方協商一致，并簽署書面終止協議；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規或政策變化，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現場。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，包括但不限于支付、賠償等