過戶納稅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的經營狀況、信譽等充分了解，經友好協商，甲方愿意將其名下的房產（具體房產信息見附件）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房產。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在交易過程中遵循公平、公正、公開的原則，維護雙方的合法權益，實現互利共贏。同時，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行納稅等法定義務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方出售/出租房產、乙方購買/承租房產事宜，達成以下協議：

第一條：房產信息及交易價格

1.1甲方出售/出租的房產位于××省××市××區××路××號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

1.2乙方購買/承租的房產面積為××平方米，建筑結構為××，房屋現狀為××。

1.3交易價格為人民幣××元（大寫：××元整），乙方采用現金/轉賬等方式支付。

第二條：支付方式及期限

2.1乙方在本合同簽訂后×日內，向甲方支付定金人民幣××元（大寫：××元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款查看、使用該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂后×日內，將剩余款項支付給甲方，款項支付完成后，甲方將房產過戶給乙方。

第三條：房產過戶及納稅

3.1甲方應按照我國相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續，保證乙方的合法權益。

3.2乙方應按照我國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

第四條：雙方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的條款支付款項，并按照約定時間完成房產過戶手續。

4.2甲方有義務向乙方提供真實、準確的房產信息，并保證房產的權屬清晰、無任何法律糾紛。

4.3乙方有權按照本合同約定的條款支付款項，并按照約定時間完成房產過戶手續。

4.4乙方有義務按照我國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中的稅費。

第五條：違約責任

5.1甲方未按照本合同約定時間完成房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的×%。

5.2乙方未按照本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的×%。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房產交易過程中，遵循公平、公正、公開的原則，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產出售/出租給乙方；

2.乙方購買/承租甲方名下的房產；

3.雙方按照約定時間完成房產過戶手續；

4.乙方承擔房產交易過程中的稅費；

5.雙方在履行合同過程中應遵守的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同中出售/出租房產的一方，擁有房產的所有權。

2.乙方：指合同中購買/承租房產的一方，愿意支付相應價款并取得房產所有權。

3.房產：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房產，具體信息見附件。

4.交易價格：指雙方約定的房產交易金額，包括購房款、租金等。

5.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

6.稅費：指房產交易過程中產生的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產權屬清晰、無任何法律糾紛，如因房產權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

2.甲方應按照約定時間完成房產過戶手續，如甲方未按時完成過戶手續，應向乙方支付違約金。

3.甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，如因房產信息不真實導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定時間向甲方支付款項，如乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金。

2.乙方應按照我國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中的稅費。

3.乙方在購買/承租房產后，應妥善使用和保管房產，如因乙方原因導致房產損失的，乙方應承擔相應責任。

4.乙方在房產交易過程中，應配合甲方完成過戶手續，并提供所需的相關材料。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行納稅等法定義務。

2.雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

3.雙方在履行合同過程中，應保守對方的商業秘密，不得泄露給對方造成損失。

4.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，應立即通知對方，并協商解決辦法。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，房產交易價格為人民幣××元（大寫：××元整）。

2.乙方在本合同簽訂后×日內，向甲方支付定金人民幣××元（大寫：××元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款查看、使用該房產。

3.乙方應在本合同簽訂后×日內，將剩余款項支付給甲方，款項支付完成后，甲方將房產過戶給乙方。

4.雙方約定的支付方式為：現金/轉賬等。

5.甲方提供合法有效的發票，乙方按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲乙雙方應按照本合同約定的時間節點完成房產過戶手續。

3.乙方應按照我國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中的稅費，并在規定時間內完成支付。

4.甲方應按照本合同約定時間完成房產過戶手續，并將房產所有權轉移給乙方。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間完成房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的×%。

2.乙方未按照本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的×%。

3.如甲方在合同有效期內無法履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

4.如乙方在合同有效期內無法履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.本合同約定的違約金支付方式為：現金/轉賬等。

8.甲方提供合法有效的發票，乙方按照約定時間支付違約金。

9.雙方應遵守國家相關法律法規，履行納稅等法定義務。

10.雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭、罷工等。

2.一旦發生不可抗力事件，導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后×日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，甲方和乙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，甲方和乙方應立即協商本合同的繼續履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向房地產交易中心或其他調解機構申請調解，調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

b)仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c)訴訟：任何一方可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行納稅等法定義務。

4.雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。

7.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知發送至雙方在本合同中填寫的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)房產過戶手續完成后，本合同自動終止；

c)發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助解決后續問題。

5.本合同的任何條款均不得違反國家相關法律法規，雙方應遵守國家的法律法規，履行納稅等法定義務。

6.雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產證、身份證復印件、支付憑證等雙方確認的文件。

2.附件：本合同附件包括本合同所述房產的具體位置、面積、戶型等詳細信息。

3.本合同的附件與本合