2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計歷年真題深度解析試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：下列各題中，只有一個符合題意的正確答案，請選擇正確答案。1.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理完全相同B.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入C.融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化D.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理2.甲公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為50萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為60萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為55萬元。甲公司對融資租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”55萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”60萬元C.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”5萬元D.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元3.乙公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為30萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為40萬元。乙公司對經(jīng)營租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”30萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”40萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元4.丙公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為60萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為80萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為70萬元。丙公司對融資租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”70萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”80萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”10萬元5.丁公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為20萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為30萬元。丁公司對經(jīng)營租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”20萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”30萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”3萬元，貸記“銀行存款”3萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元6.戊公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為50萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為70萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為60萬元。戊公司對融資租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”60萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”70萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”10萬元7.己公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為30萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為40萬元。己公司對經(jīng)營租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”30萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”40萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元8.庚公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為60萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為80萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為70萬元。庚公司對融資租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”70萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”80萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”10萬元9.辛公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為20萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為30萬元。辛公司對經(jīng)營租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”20萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”30萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”3萬元，貸記“銀行存款”3萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元10.壬公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為50萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為70萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為60萬元。壬公司對融資租賃的會計處理不正確的是：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”60萬元B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”70萬元C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”10萬元二、多項選擇題要求：下列各題中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案，請選擇正確答案。1.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理相同B.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入C.融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化D.經(jīng)營租賃的承租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理2.下列關(guān)于融資租賃的會計處理的表述中，正確的有：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”最低租賃付款額C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”5萬元3.下列關(guān)于經(jīng)營租賃的會計處理的表述中，正確的有：A.租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”最低租賃付款額C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理不同B.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入C.融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化D.經(jīng)營租賃的承租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理5.下列關(guān)于融資租賃的會計處理的表述中，正確的有：A.租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值B.租賃期開始日，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”最低租賃付款額C.每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”5萬元，貸記“銀行存款”5萬元D.租賃期開始日，借記“未確認融資費用”5萬元三、判斷題要求：下列各題中，只有一個符合題意的正確答案，請選擇正確答案。1.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入。（）2.融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化。（）3.經(jīng)營租賃的承租方不需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理。（）4.融資租賃的承租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理。（）5.經(jīng)營租賃的出租方不需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理。（）6.融資租賃的出租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理。（）7.經(jīng)營租賃的承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)將租賃費用計入當期損益。（）8.融資租賃的承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)將租賃費用計入當期損益。（）9.經(jīng)營租賃的出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)將租賃費用計入當期損益。（）10.融資租賃的出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)將租賃費用計入當期損益。（）四、計算題要求：根據(jù)下列業(yè)務(wù)，計算租賃資產(chǎn)的入賬價值和未確認融資費用。甲公司于2024年1月1日采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃期開始日的公允價值為50萬元，租賃期內(nèi)的最低租賃付款額為60萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為55萬元。租賃期為5年，租賃年利率為6%。請計算：（1）租賃資產(chǎn)的入賬價值（2）未確認融資費用五、簡答題要求：簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的會計處理差異。六、論述題要求：論述租賃會計在企業(yè)財務(wù)報表中的披露要求。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理有顯著差異。經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入，而融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化。2.C解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項正確。根據(jù)題意，最低租賃付款額的現(xiàn)值為55萬元，因此B選項正確。未確認融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值的差額，即5萬元，因此C選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此D選項錯誤。3.A解析：經(jīng)營租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為租賃資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項正確。根據(jù)題意，最低租賃付款額為40萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。租賃期開始日，應(yīng)借記“租賃資產(chǎn)”，貸記“未確認融資費用”，因此D選項錯誤。4.B解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項錯誤。根據(jù)題意，最低租賃付款額的現(xiàn)值為70萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。未確認融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值的差額，即10萬元，因此D選項錯誤。5.B解析：經(jīng)營租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為租賃資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項錯誤。根據(jù)題意，最低租賃付款額為30萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。租賃期開始日，應(yīng)借記“租賃資產(chǎn)”，貸記“未確認融資費用”，因此D選項錯誤。6.C解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項錯誤。根據(jù)題意，最低租賃付款額的現(xiàn)值為60萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。未確認融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值的差額，即10萬元，因此D選項錯誤。7.A解析：經(jīng)營租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為租賃資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項正確。根據(jù)題意，最低租賃付款額為40萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。租賃期開始日，應(yīng)借記“租賃資產(chǎn)”，貸記“未確認融資費用”，因此D選項錯誤。8.B解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項錯誤。根據(jù)題意，最低租賃付款額的現(xiàn)值為70萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。未確認融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值的差額，即10萬元，因此D選項錯誤。9.B解析：經(jīng)營租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為租賃資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項錯誤。根據(jù)題意，最低租賃付款額為30萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。租賃期開始日，應(yīng)借記“租賃資產(chǎn)”，貸記“未確認融資費用”，因此D選項錯誤。10.A解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，因此A選項正確。根據(jù)題意，最低租賃付款額的現(xiàn)值為60萬元，因此B選項正確。每期支付租金時，應(yīng)借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，而不是借記“未確認融資費用”，因此C選項錯誤。未確認融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值的差額，即10萬元，因此D選項錯誤。二、多項選擇題1.BC解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理有顯著差異，因此A選項錯誤。經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入，融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化，因此B選項正確。經(jīng)營租賃的承租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理，因此D選項正確。2.ABC解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”最低租賃付款額，因此A選項正確。每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，因此B選項正確。租賃期開始日，借記“未確認融資費用”5萬元，因此C選項正確。3.BC解析：經(jīng)營租賃的會計處理中，租賃期開始日，借記“租賃資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”最低租賃付款額，因此A選項正確。每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”，貸記“銀行存款”，因此B選項正確。租賃期開始日，借記“未確認融資費用”0萬元，因此C選項正確。4.BD解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理有顯著差異，因此A選項錯誤。經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)將租金收入確認為租賃收入，融資租賃的承租方應(yīng)將租金費用化，因此B選項正確。經(jīng)營租賃的承租方需要對租賃資產(chǎn)進行會計處理，因此D選項正確。5.ABC解析：融資租賃的會計處理中，租賃期開始日，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”租賃資產(chǎn)公允價值，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”最低租賃付款額，因此A選項正確。每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，因此B選項正確。租賃期開始日，借記“未確認融資費用”5萬元，因此C選