2025洛陽市車位買賣合同書本合同由以下雙方于年月日簽訂：出賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號：通訊地址：聯系方式：買受方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號：通訊地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，就車位買賣事宜達成如下協議：第一條車位基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于洛陽市小區號樓地下層號的車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方。1.2該車位的規劃用途為停車，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，層高為米。1.3該車位依法取得《不動產權證書》，證書編號為，登記編號為。第二條轉讓價格和支付方式2.1甲、乙雙方同意，該車位的轉讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余款項人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付完畢。乙方可選擇以下支付方式：-a)現金支付-b)銀行轉賬-c)其他方式：2.4甲方應在收到全部款項后日內向乙方出具收據，并將該車位的相關產權證明文件交付給乙方。第三條車位交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內將該車位交付給乙方。3.2交付時，雙方應當共同對該車位進行驗收，確保其處于正常使用狀態。3.3車位交付后，所產生的物業管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）保證該車位權屬真實、合法、完整，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利限制。（2）按合同約定的時間和方式將該車位交付給乙方。（3）協助乙方辦理車位過戶手續，提供必要的材料和證明。（4）在乙方支付全部款項后，不得要求收回該車位。4.2乙方的權利與義務：（1）按合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）在接收該車位后，妥善管理和使用，不得用于違法活動。（3）在辦理車位過戶手續時，提供必要的材料和協助。（4）遵守小區物業管理規定，按時繳納相關費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按合同約定時間交付車位，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款的‰作為違約金。（2）若甲方提供的產權證明文件不真實或該車位存在產權糾紛，導致乙方無法取得車位所有權的，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部已付款項，并賠償乙方遭受的損失。（3）若甲方在乙方支付全部款項后要求收回車位，應向乙方支付轉讓總價款的%作為違約金。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按合同約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓總價款的‰作為違約金。（2）若乙方在接收車位后，因使用不當導致車位損壞，應承擔修復責任或賠償甲方相關損失。（3）若乙方未按時繳納物業管理費、維修基金等費用，導致甲方墊付的，乙方應向甲方支付墊付金額并按每日‰支付利息。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。6.2協商不成的，任何一方均可向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。第八條特別提示8.1請仔細閱讀本合同各項條款，確保完全理解后再行簽訂。8.2簽訂本合同后，如需變更條款，請雙方協商一致并簽訂書面補充協議。甲方（簽字）：日期：