2025房屋買賣合同樣本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國（以下簡稱“本合同”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為出售其名下的房屋，乙方為購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權的位于中華人民共和國（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋產權證號：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋權屬性質：甲方保證其對上述房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權利限制、抵押、查封或其他法律爭議。第二條房屋成交價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該成交價格包括該房屋的建筑、裝修、設施及相關附屬設施。如有其他約定，雙方應另行簽署補充協議。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：3.1.1首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。3.1.2余款支付：剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥元）應于（時間條件）支付，具體支付方式為（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。3.2甲乙雙方一致同意，購房款支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.3任何一方未按約定支付購房款的，應承擔相應的違約責任。第四條交房時間及條件4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交房時，甲方應提供該房屋的權屬證書、完稅證明、維修基金憑證等相關文件，并將該房屋鑰匙交付乙方。4.3交房前，甲方應結清該房屋在交房前所產生的水、電、煤氣、物業費、供暖費等所有費用。如有欠費，甲方應在交房前結清。4.4該房屋的交付以雙方簽字確認的《房屋交接單》為準。第五條房屋權屬轉移5.1甲乙雙方應于年月日前（最遲不超過年月日），共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2雙方應按照國家相關法律法規規定，繳納各自應承擔的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費。5.3如因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條房屋修繕與維護6.1在交房前，甲方對該房屋的任何損壞或瑕疵應自行修復并承擔相關費用。6.2交房后，該房屋的所有維護和修繕責任由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為（金額/比例）。如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。7.2甲方違反本合同第一條、第四條、第五條的約定，導致乙方無法獲得該房屋的，除退還全部購房款外，還應按成交價格的%向乙方支付違約金。7.3乙方違反本合同第二條、第三條的約定，導致無法完成該房屋交易的，已支付的購房款不予退還，并應按成交價格的%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽署：簽署日期：簽字：乙方（買方