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文檔簡介
2025商業樓宇裝修合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由下列雙方于年月日在簽訂:甲方(發包方):名稱:地址:法定代表人:聯系方式:乙方(承包方):名稱:地址:法定代表人:聯系方式:根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,甲乙雙方就商業樓宇裝修工程事宜協商一致,達成如下協議:第一條總則1.1本合同為商業樓宇裝修工程合同,甲方委托乙方對位于的商業樓宇進行裝修設計、施工及相關配套工程。1.2工程內容詳見附件《裝修工程設計施工方案》(以下簡稱為“設計方案”)。1.3本合同項下,雙方應嚴格遵守合同條款,全面履行各自的義務。第二條工程概況2.1項目名稱:2.2項目地點:2.3工程規模:建筑面積:平方米裝修范圍:(具體范圍以設計方案為準)2.4承包方式:本工程采取(如:包工包料、包工部分包料等)方式,具體詳見設計方案及補充協議。2.5裝飾設計標準:乙方應按照雙方確認的設計方案進行施工,確保裝修效果符合甲方要求。第三條合同雙方的責任與義務3.1甲方的責任:(1)提供符合施工條件的場地,并協助乙方辦理相關進場手續;(2)按時支付工程款項,不得無故拖延;(3)審核并確認設計方案及施工圖紙;(4)提供施工所需的水、電、燃氣等基礎設施;(5)按時組織工程驗收。3.2乙方的責任:(1)按照設計方案及技術規范進行施工,確保工程質量符合國家及行業標準;(2)保證施工現場的安全管理,避免因施工原因造成人員傷亡或財產損失;(3)合理使用甲方提供的材料及設施,如有損壞或浪費,應承擔相應賠償責任;(4)按時完成工程,并通過甲方的驗收;(5)為甲方提供施工期間的咨詢服務。第四條工期安排4.1總工期:工程開工日期為年月日,竣工日期為年月日,總工期為天。4.2進度管理:乙方應按照設計方案和合同約定的工期安排施工,確保工程按計劃推進。4.3工期延誤:因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一日,乙方應向甲方支付違約金元;因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的,工期相應順延,雙方另行協商。第五條質量標準與驗收5.1質量標準:裝修工程應符合國家及地方相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范;所用材料應符合環保要求,達到標準;施工工藝應符合設計要求,確保工程整體美觀、安全、耐用。5.2驗收程序:工程竣工后,乙方應提前日以書面形式通知甲方驗收;驗收分為隱蔽工程驗收、分部工程驗收及整體竣工驗收,甲方應配合乙方完成各項驗收;對于驗收中發現的問題,乙方應按甲方要求及時整改。5.3質量保修:質量保修期為年,自工程驗收合格之日起計算;保修期內,因施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔,甲方負責協調處理。第六條費用與結算6.1合同總價:本合同總價為人民幣元(大寫:),包含設計、施工、材料、稅費等所有費用。具體費用組成詳見附件《工程費用明細表》。6.2付款方式:合同簽訂后,甲方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:)作為預付款;工程進度達到%時,甲方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:);工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余款項,即人民幣元(大寫:)。甲方支付款項前,乙方應提供相應金額的增值稅專用發票。6.3費用調整:因設計變更或材料價格波動導致費用增加的,雙方另行協商;因乙方原因導致費用超支的,甲方有權拒絕支付超出部分。第七條違約責任7.1甲方違約:甲方未按合同約定支付工程款項的,每逾期一日,應向乙方支付逾期金額的%作為違約金;甲方擅自變更或終止合同的,應賠償乙方造成的損失。7.2乙方違約:乙方未按合同約定完成工程的,每逾期一日,應向甲方支付合同總價的%作為違約金;乙方施工質量不符合要求的,甲方有權要求返工,相關費用由乙方承擔;乙方未履行安全施工義務,導致人員傷亡或財產損失的,應承擔全部責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙
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