租房協議沒有續租合同?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方基于原租賃關系，繼續租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋內現有裝修及設施、設備情況詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》。該清單作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商用等具體用途]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續租期間內保持不變，但雙方可根據市場行情及實際情況協商一致后進行調整，調整應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體支付方式]。乙方應在每期租金到期前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施、設備并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及附屬設施、設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律法規的規定承擔相應的責任。2.義務甲方應保證該房屋符合租賃用途，具備合法的出租條件，并在租賃期間保持房屋及其附屬設施、設備處于安全、適用的狀態。如因房屋質量問題或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責及時維修或采取其他補救措施，并承擔相應的費用，同時應相應減少乙方應支付的租金。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建等，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過[x]天的，甲方應相應減少乙方應支付的租金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施、設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照法律法規的規定承擔相應的責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及本協議約定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人。乙方應承擔租賃期間因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業等費用，并按照相關部門的規定按時足額繳納。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將房屋及其附屬設施、設備交還甲方，并保證房屋及其附屬設施、設備完好無損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、維修責任1.乙方負責維修的范圍租賃期間，乙方應負責對其自行使用的房屋及其附屬設施、設備進行日常維修和保養。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。2.甲方負責維修的范圍甲方應負責對房屋的主體結構、屋面防水、外墻等公共部分進行維修和保養。如因不可抗力或自然損耗等原因導致房屋及其附屬設施、設備損壞的，甲方應負責及時維修或采取其他補救措施。3.維修通知及維修期限無論是甲方還是乙方負責維修，在發現需要維修時，應及時通知對方。通知方式可采用書面、電話或短信等方式。對于一般維修項目，負責維修方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修；對于重大維修項目，應在合理期限內完成維修，確保乙方能夠正常使用房屋。如因維修不及時導致乙方無法正常使用房屋超過[x]天的，責任方應相應減少乙方應支付的租金。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借房屋或違反本協議約定使用房屋及其附屬設施、設備，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內搬離該房屋，并將房屋及其附屬設施、設備交還甲方。如乙方逾期搬離，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方因使用不當或故意造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議的條款與補