承包協議合同封面?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]發包方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承包方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務項目名稱]，并有意將其承包給乙方進行經營管理，乙方具備相應的承包經營能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下承包協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情甲方將位于[具體地點]，面積為[x]平方米的[土地、房產、店鋪等具體標的物名稱]承包給乙方。該標的物目前狀況如下：1.土地：土地性質為[出讓/劃撥等]，用途為[商業/工業/居住等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]，地上附著建筑物包括[列舉建筑物名稱及簡要描述，如辦公樓[層數及面積]、倉庫[面積]等]。2.房產：房屋所有權證號為[具體證號]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，包含[列舉房屋內部設施及裝修情況，如水電設施完好，墻面地面裝修狀況等]。（二）服務項目詳情若為服務承包，服務內容為[詳細描述服務項目，如為甲方提供[行業領域]的運營管理服務，包括但不限于市場推廣、人員招聘與培訓、財務管理、業務流程優化等]。服務的具體要求如下：1.在市場推廣方面，乙方應在承包期內制定并執行年度市場推廣計劃，確保甲方品牌知名度在[具體區域或行業內]提升[x]%，通過線上線下多種渠道進行宣傳，每年組織不少于[x]次的大型市場推廣活動，每次活動參與人數不少于[x]人。2.人員招聘與培訓方面，乙方需根據甲方業務發展需求，每月招聘不少于[x]名符合崗位要求的員工，并建立完善的員工培訓體系，每年為員工提供累計不少于[x]小時的專業培訓課程，培訓內容涵蓋業務技能、職業道德等方面。3.財務管理方面，乙方應建立健全財務管理制度，每月按時向甲方提供財務報表，確保賬目清晰、準確，合理控制成本，提高資金使用效率，使甲方在承包期內的凈利潤增長率達到[x]%。4.業務流程優化方面，乙方應深入調研甲方現有業務流程，在承包期內完成至少[x]項業務流程的優化，使業務辦理時間縮短[x]%，同時提高客戶滿意度至[x]%以上。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定監督乙方對標的物或服務項目的承包經營活動。有權要求乙方按照合同約定按時足額支付承包費用。對乙方的承包經營行為進行審查，如發現乙方存在違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供承包標的物或服務項目的相關資料和信息，確保乙方能夠全面了解承包對象的真實情況。在承包期內，協助乙方辦理與承包經營相關的審批手續（如有），提供必要的支持和配合。保證承包標的物或服務項目不存在產權糾紛或其他影響乙方正常經營的法律障礙，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主經營承包標的物或服務項目，制定經營策略和計劃。有權要求甲方按照合同約定提供相關資料、協助辦理審批手續等。在承包經營過程中，有權使用甲方提供的與承包標的物或服務項目相關的資產和資源（如設備、商標、技術等），但應按照合同約定合理使用和保護。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用承包標的物或開展服務項目，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責承包標的物或服務項目的日常經營管理、維護保養，確保其正常運行和良好狀態。在承包期屆滿時，按照合同約定將承包標的物或服務項目交還甲方，并保證其完好程度符合合同約定。遵守國家法律法規及本合同約定，誠實守信經營，維護甲方的合法權益和聲譽。自行承擔承包經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于人員工資、水電費、稅費、經營虧損等。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.雙方約定，乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費用的計算方式為：[詳細說明承包費用的計算依據，如根據標的物面積、服務項目工作量等因素確定]。（二）支付方式1.乙方應在每年[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）費用調整在承包期內，如遇國家政策調整、市場行情重大變化或其他不可抗力因素導致承包費用的計算依據發生重大改變，雙方可協商調整承包費用，但應簽訂書面補充協議。四、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年；如一方提出終止合同，應在承包期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協助辦理審批手續或保證承包標的物無法律障礙，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失，并按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變承包標的物的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并將承包標的物恢復原狀。乙方已支付的承包費用不予退還，同時應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照合同約定在承包期屆滿時將承包標的物或服務項目交還甲方，或交還時不符合合同約定狀態的，乙方應負責修復或賠償，直至達到合同約定要求，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在承包期內，如發生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他可解除合同的情形。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、電話等聯系方式為有效聯系方式，任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式送達對方時，若直接送達，對方簽收視為送達；若通過郵寄送達，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；若通過傳真或電子郵件送達，以傳真成功發送或郵件發送成功之日視為送達。（五）合同生效與份數