房屋單獨贈與合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其所有的房屋單獨贈與乙方事宜，達成如下協議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋附屬設施：包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體清單如下：[裝修項目及描述][家具清單，注明品牌、規格、數量等][家電清單，注明品牌、型號、數量等]二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，甲方自愿將上述房屋及附屬設施無償贈與乙方，不收取任何費用。2.乙方同意接受上述贈與。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。在贈與房屋交付之前，有權撤銷贈與，但應按照法律規定履行相關手續。2.義務保證贈與房屋及附屬設施的產權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，保證該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況，并承擔因產權問題引起的一切法律責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料和文件，并按照法律規定承擔因辦理過戶手續產生的稅費。在贈與房屋交付之前，妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自處分。按照本協議約定的時間和方式將贈與房屋及附屬設施交付給乙方。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務。有權在贈與房屋產權過戶后，依法享有該房屋及附屬設施的所有權。2.義務按照本協議的約定接受甲方的贈與。協助甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料和文件，并按照法律規定承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在接受贈與房屋及附屬設施后，應遵守法律法規和社會公德，合理使用和維護該房屋及附屬設施。四、房屋的交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈與房屋及附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交接等]。2.乙方應在收到甲方交付的房屋及附屬設施后，當場進行驗收。如發現房屋及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合本協議約定。五、產權過戶手續1.雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。但根據法律規定應由甲方承擔的部分，甲方應足額繳納，不得因稅費問題影響過戶手續的辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時交付房屋、未協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時協助辦理產權過戶手續、未按照約定接受贈與等，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與房屋及附屬設施，乙方已支付的款項（如有）不予退還。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽