樓頂廣告合同協(xié)議?甲方（廣告發(fā)布方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（廣告位所有者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意在乙方所有的樓頂設(shè)置廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方樓頂廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：乙方樓頂位于[具體地址]，面積為[x]平方米，該廣告位位置明確、唯一，且乙方保證該廣告位無任何權(quán)利瑕疵，可合法用于廣告發(fā)布。2.廣告形式：甲方有權(quán)在該廣告位設(shè)置[廣告形式，如噴繪廣告、LED廣告等]，廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得包含任何違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假或引人誤解的信息。3.廣告規(guī)格：廣告的具體規(guī)格為長[x]米，寬[x]米，畫面分辨率不低于[x]，確保廣告在遠(yuǎn)距離及不同角度均具有良好的視覺效果。4.發(fā)布期限：本合同約定的廣告發(fā)布期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。如甲方需要延長發(fā)布期限，應(yīng)在合同期滿前[x]天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用乙方樓頂廣告位，自主設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布廣告內(nèi)容，但需確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。在廣告發(fā)布期間，有權(quán)對(duì)廣告進(jìn)行必要的維護(hù)、更換等操作，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，以保障廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付廣告位租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告的安全、牢固和美觀，因廣告設(shè)置、維護(hù)等原因造成的任何人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任均由甲方承擔(dān)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用廣告位，不得利用廣告位從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。在廣告發(fā)布期限屆滿或本合同提前終止后，負(fù)責(zé)拆除廣告設(shè)施，并清理廣告位上的所有物品，恢復(fù)廣告位原狀。如因甲方未及時(shí)拆除或清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方廣告內(nèi)容存在違法違規(guī)或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。在廣告發(fā)布期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致廣告位無法正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的樓頂廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該廣告位符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，能夠用于廣告發(fā)布。向甲方提供廣告位的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承重等信息，協(xié)助甲方進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝。在廣告發(fā)布期間，不得擅自將該廣告位出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾甲方正常使用廣告位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告位相關(guān)的周邊關(guān)系，確保甲方廣告發(fā)布工作不受第三方干擾。如因乙方原因?qū)е录追綇V告發(fā)布受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.廣告位租賃費(fèi)用：本合同約定的廣告位租賃費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)按照實(shí)際使用量，每月[結(jié)算日期]與乙方結(jié)算；維護(hù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，每[維護(hù)周期]與乙方結(jié)算；稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)并按時(shí)繳納。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廣告位租賃費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.廣告發(fā)布前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余廣告位租賃費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)按照每月或每[結(jié)算周期]的方式向乙方支付電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用。支付時(shí)，甲方應(yīng)提前向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)乙方核對(duì)無誤后，甲方在[支付期限]內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。如因乙方未及時(shí)開具發(fā)票導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付廣告位租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的廣告位租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的廣告形式、規(guī)格、內(nèi)容等要求進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方違規(guī)發(fā)布廣告導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定在廣告發(fā)布期限屆滿或合同提前終止后及時(shí)拆除廣告設(shè)施并清理廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施并清理廣告位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)拆除或清理導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用廣告位的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將廣告位出租、轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾甲方正常使用廣告位，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方廣告發(fā)布工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.因甲方原因需要變更廣告位位置、廣告形式、廣告規(guī)格等合同主要內(nèi)容的，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同自不可抗力事件結(jié)束之日起解除，已履行部分的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，未履行部分的費(fèi)用不再支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告設(shè)計(jì)稿、費(fèi)用明