租賃合同補充變更協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的部分條款進行補充變更，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物甲方將位于______________________（詳細地址），面積為______平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋內現有設施設備包括但不限于：______________________（詳細列舉設施設備名稱及狀況）。2.服務內容甲方為乙方提供租賃房屋的日常維護服務，包括但不限于房屋結構維護、水電設施維修等（具體服務內容可根據實際情況詳細說明）。乙方有權在租賃房屋內進行合法的經營活動，經營項目為______________________（明確經營項目）。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、監督，確保乙方合理使用。在乙方違反本協議約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。義務保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間保持其正常使用功能。按照本協議約定為乙方提供相關服務，及時處理乙方提出的合理維修等需求。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋影響乙方正常使用。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，按照約定使用租賃房屋及附屬設施設備。要求甲方按照本協議約定提供服務，對甲方提供的服務不滿意時有權提出合理意見。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對租賃房屋進行合理裝修、改造。義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途等，如需改變應事先征得甲方書面同意。負責租賃房屋內的環境衛生及安全管理，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保持其完好狀態（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金調整原合同約定的租金為每月______元，現自______年____月____日起，租金調整為每月______元。租金調整的原因是______________________（說明租金調整的合理依據）。2.支付方式乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：______________________（具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息）。四、租賃期限變更1.原租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.變更后租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租賃期限變更原因：______________________（詳細說明租賃期限變更的原因）。五、其他費用1.物業費物業費由____方承擔，標準為每月____元，支付方式為______________________（同租金支付方式）。物業費涵蓋的服務內容包括但不限于：______________________（詳細列舉物業費包含的服務項目）。2.水電費乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費，繳費周期為______________________（如每月、每季度等）。乙方應在收到繳費通知后的____日內完成繳費，逾期未繳的，按照欠費金額的____%向甲方支付違約金。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可進行。2.裝修或改造費用由____方承擔，裝修或改造應符合相關法律法規及安全標準，不得影響房屋結構及整體外觀。3.在租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃房屋進行的裝修及改造部分，除雙方另有約定外，無償歸甲方所有，甲方無需對乙方進行任何補償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供服務或維修租賃房屋及附屬設施設備，導致乙方無法正常使用的，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或損壞附屬設施設備的，應負責恢復原狀或照價賠償；若因此給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議作為原合同的補充變更協議，與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的原合同條款繼續有效，雙方應按照原合同約定履行各自義務。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂