解除店面租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[店面詳細地址]的店面出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：甲方出租給乙方的店面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。店面內部格局為[詳細描述店面內部布局，如幾間房、有無隔斷等]，配套設施包括但不限于[列舉店面內配備的設施，如水電設施、消防設施、照明設備等]。2.租賃用途：乙方承租該店面用于[明確租賃用途，如經營服裝銷售、餐飲服務等]。二、解除合同的原因雙方一致確認，由于[詳細說明解除合同的原因，如市場環境變化、乙方經營不善等]，導致雙方繼續履行原合同存在困難，經友好協商，決定解除原合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退店面。有權要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業費等各項費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身權益。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與店面相關的證照注銷、遷移等手續（如因乙方經營需要辦理的證照），提供必要的證明文件和協助。在解除合同后，不得干擾乙方正常的騰退工作。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金及押金（如有）。在騰退店面過程中，有權要求甲方提供必要的協助，如允許乙方合理時間內清理店內物品等。義務按照本協議約定的時間和方式騰空店面，將店面及附屬設施設備完好無損地交還甲方。店面交還時應保持清潔、衛生，無任何物品遺留，設施設備能夠正常使用。支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業費等各項費用。負責辦理與店面經營相關的證照注銷、遷移等手續，因證照辦理產生的費用由乙方自行承擔。不得損壞店面及附屬設施設備，如有損壞，應照價賠償。未經甲方書面同意，不得私自拆除店面內的裝修及固定設施。如因乙方拆除行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租金及押金退還1.租金退還經雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余未使用期間的租金共計人民幣[x]元。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該筆租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在承租期間，按照原合同約定向甲方支付了押金人民幣[x]元。鑒于乙方在承租期間無違約行為，且已按照本協議約定履行了相關義務，甲方應在店面騰空并經甲方驗收合格之日起[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費用結算1.水電費乙方應在合同解除前，結清承租期間產生的水電費。雙方同意按照乙方實際使用量及相關收費標準進行結算。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供水電費繳費明細，經甲方核對無誤后，乙方按照結算金額支付給甲方。2.物業費店面的物業費由乙方承擔，乙方應支付至合同解除之日。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向物業管理公司結清物業費，并將繳費憑證提供給甲方。3.其他費用如乙方在承租期間因經營活動產生的其他費用（如通訊費、垃圾清運費等），由乙方自行承擔并結清，不得拖欠。六、店面騰空及交還1.騰空時間乙方應在本協議生效之日起[x]日內騰空店面，并將店面鑰匙交還甲方。如因特殊情況需要延長騰空時間的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可延長，但延長時間最長不得超過[x]日。2.騰空標準乙方騰空店面時，應將店內所有物品搬離，拆除并清理與乙方經營相關的設備設施（可移動設備除外），恢復店面原狀。店面交還時，應保持墻面、地面、天花板等無損壞、無污漬，門窗、水電設施、消防設施等能夠正常使用。3.驗收交接店面騰空后，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署店面交接清單，確認店面已按照約定交還。如驗收發現店面存在損壞或未達到騰空標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到要求為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且不影響乙方按照本協議約定的時間交還店面。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部租金及押金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空店面并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空店面，騰空費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定支付各項費用（包括租金、水電費、物業費等），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用為止，由此造成的一切損失由乙方承擔。4.若乙方損壞店面及附屬設施設備，應按照損失的實際價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。